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France › Thourie › La Morais › n° 5

5 La Morais, Thourie

Vendu 200 000 € (2 128 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 351343 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 128 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Thourie2 932 €/m² 126 ventesPrix à Thourie → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZC0102
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 473 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 128 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 La Morais

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/11/2025 n° 5 · Maison · 3 p. 14/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Morais, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5077 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI2 128 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 5077−57 %889 €/m²Maison 180 m² · vendu 2021n° 5411+0 %2 068 €/m²Maison 133 m² · vendu 2023
LA MORAISMÉDIANE DE LA RUE 2 068 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5082−38 %1 281 €/m²Maison 115 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
889 € 3 654 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 128 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5077 LA MORAIS 180 m² 160 020 € 889 €
5411 LA MORAIS 133 m² 275 044 € 2 068 €
12 RUE BERTRAND DUGUESCLIN 92 m² 211 324 € 2 297 €
13 RUE GRATTE LOUP 98 m² 223 048 € 2 276 €
5 RUE GRATTE-LOUP 52 m² 190 008 € 3 654 €
Les comparables retenus s'étalent de 889 € à 3 654 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 676 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit la Morais
Ventes sur la voie3
Thourie
Tendance 3 ans+20 %
vs département+26 %
Rendement brut3.7 %
Voir Thourie ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune257ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
744 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEThourie126 ventes · 2 932 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thourie → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 La Morais à Thourie ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 128 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 La Morais a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, maison de 94 m² à 200 000 €, soit 2 128 €/m².

Est-ce cher pour La Morais ?

Oui : 2 128 €/m² contre 2 068 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Thourie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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