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France › Thouars › Centre Ancien-Fertevault-Missé › Rue Jules Ferry › n° 21

21 Rue Jules Ferry, Thouars

Vendu 19 250 € (306 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1600 · CP 7910068 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21306 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −64 %Centre Ancien-Fertevault-Missé846 €/m² 584 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −69 %Thouars1 003 €/m² 2 481 ventesPrix à Thouars → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 289 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1600
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN68 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 306 €/m² en 2025 · −68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Jules Ferry

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/07/2025 n° 21 · Maison · 4 p. 31/07/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 19 250 €306 €/m² 306 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Jules Ferry, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 27 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+53 %1 441 €/m²Maison 135 m² · vendu 2021n° 9−18 %773 €/m²Maison 44 m² · vendu 2019n° 11−47 %500 €/m²Maison 76 m² · vendu 2020n° 15−23 %725 €/m²Maison 71 m² · 2 ventes · 2024n° 17+24 %1 175 €/m²Maison 40 m² · vendu 2023n° 19+114 %2 022 €/m²Maison 136 m² · vendu 2015
n° 21VOUS ÊTES ICI306 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 27−9 %857 €/m²Maison 175 m² · vendu 2022
RUE JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 944 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 B−61 %371 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017n° 12−46 %507 €/m²Maison 67 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
323 € 1 786 € ▲ VENTE 2025 ICI · 306 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE JULES FERRY 175 m² 149 975 € 857 €
30 RUE DROUYNEAU DE BRIE 108 m² 100 008 € 926 €
17 RUE JULES FERRY 40 m² 47 000 € 1 175 €
15 RUE JULES FERRY 71 m² 67 024 € 944 €
7 RUE PORTE CHABANNES 100 m² 71 500 € 715 €
5 RUE PORTE CHABANNES 72 m² 83 304 € 1 157 €
7 RUE JULES FERRY 135 m² 194 535 € 1 441 €
2 IMP PORTE CHABANNES 125 m² 54 000 € 432 €
6 RUE PORTE CHABANNES 195 m² 310 050 € 1 590 €
13 RUE PORTE DE PARIS 248 m² 80 104 € 323 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 323 € à 1 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 218 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jules Ferry
Fourchette courante896 – 1 286 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Centre Ancien-Fertevault-Missé
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-16 %
Voir Centre Ancien-Fertevault-Missé ↗
Thouars
Tendance 3 ans+16 %
vs département-24 %
Rendement brut9.1 %
Voir Thouars ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune110ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
27,2 %
au prix de 19 k€
NET (EST.)
19,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
437 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERCentre Ancien-Fertevault-Missé584 ventes · 846 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEThouars2 481 ventes · 1 003 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thouars → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Jules Ferry à Thouars ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (306 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 289 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/07/2025, maison de 63 m² à 19 250 €, soit 306 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Non : 306 €/m² contre 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -68 %, et -74 % face à la médiane 2025 de Thouars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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