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France › Thouars › Sainte-Radegonde › Rue de la Poste › n° 11

11 Rue de la Poste, Thouars

Vendu 78 000 € (804 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1926 · CP 7910039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11804 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −34 %Sainte-Radegonde1 218 €/m² 213 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Thouars1 420 €/m² 2 481 ventesPrix à Thouars → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 68 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0286
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN118 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 804 €/m² en 2025 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue de la Poste

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/07/2025 n° 11 · Maison · 5 p. 30/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 78 000 €804 €/m² 804 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Poste, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11VOUS ÊTES ICI804 €/m²1 vente · dernière 2025
RUE DE LA POSTEMÉDIANE DE LA RUE 577 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14−40 %349 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
349 € 2 021 € ▲ VENTE 2025 ICI · 804 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DE LA POSTE 83 m² 28 967 € 349 €
30 RUE DE LA GRANDE COUR 57 m² 38 988 € 684 €
26 RUE DE LA GRANDE COUR 79 m² 80 185 € 1 015 €
4 ALL DES GENETS 330 m² 190 080 € 576 €
38 RTE DE NANTES 67 m² 132 995 € 1 985 €
16 RUE DE LA GRANDE COUR 134 m² 203 010 € 1 515 €
15 RTE DE NANTES 106 m² 92 220 € 870 €
7 IMP DE LA LIBERTE 74 m² 56 018 € 757 €
5 RUE DES PETITES VIGNES 66 m² 60 984 € 924 €
18 RTE DE NANTES 52 m² 27 976 € 538 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 349 € à 2 021 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 316 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Poste
Ventes sur la voie2
Sainte-Radegonde
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-14 %
Voir Sainte-Radegonde ↗
Thouars
Tendance 3 ans+16 %
vs département+8 %
Rendement brut7.1 %
Voir Thouars ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune110ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,4 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
673 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LE QUARTIERSainte-Radegonde213 ventes · 1 218 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEThouars2 481 ventes · 1 420 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thouars → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue de la Poste à Thouars ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (804 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 68 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue de la Poste a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, maison de 97 m² à 78 000 €, soit 804 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Poste ?

Oui : 804 €/m² contre 577 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +39 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Thouars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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