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France › Thorigny › Impasse du Prieure › n° 5

5 Impasse du Prieure, Thorigny

Vendu 101 500 € (1 637 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1999 · CP 854800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 637 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +56 %Thorigny1 048 €/m² 248 ventesPrix à Thorigny → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 49 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0411
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN877 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 637 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse du Prieure

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/04/2021 n° 5 · Maison · 4 p. 22/04/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 101 500 €1 637 €/m² 1 637 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Prieure, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−19 %1 333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017
n° 5VOUS ÊTES ICI1 637 €/m²1 vente · dernière 2021
IMPASSE DU PRIEUREMÉDIANE DE LA RUE 1 637 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−21 %1 289 €/m²Maison 105 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
563 € 2 316 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 637 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DE LA BELLE ENTREE 62 m² 143 592 € 2 316 €
9 RUE DE LA BELLE ENTREE 80 m² 120 000 € 1 500 €
23 RUE DU PONT DU FRENE 72 m² 73 008 € 1 014 €
21 RUE DU PONT DU FRENE 132 m² 78 936 € 598 €
30 RUE DU PONT DU FRENE 130 m² 161 980 € 1 246 €
4 RUE DU PATUREAU 87 m² 74 994 € 862 €
5 PL DE L EGLISE 156 m² 158 808 € 1 018 €
13 RUE DU PONT DU FRENE 105 m² 85 995 € 819 €
11 RUE DU PONT DU FRENE 54 m² 84 996 € 1 574 €
7 RUE DU PONT DU FRENE 70 m² 73 990 € 1 057 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 563 € à 2 316 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 251 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du prieuré
Ventes sur la voie1
Thorigny
Tendance 3 ans-28 %
vs département-54 %
Rendement brut6.4 %
Voir Thorigny ↗
Vendée
Rang de la commune160ᵉ sur 249
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 426 – 2 250 €/m²
Voir Vendée ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 102 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
531 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEThorigny248 ventes · 1 048 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thorigny → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse du Prieure à Thorigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 637 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse du Prieure a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/04/2021, maison de 62 m² à 101 500 €, soit 1 637 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Prieure ?

Oui : 1 637 €/m² contre 1 637 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +74 % face à la médiane 2025 de Thorigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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