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France › Thomery › Chemin de l Orme Mort › n° 6

6 Chemin de l Orme Mort, Thomery

Vendu 335 000 € (2 888 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 778101 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 888 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Thomery3 043 €/m² 611 ventesPrix à Thomery → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 52 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0828
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN703 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 888 €/m² en 2018 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Chemin de l Orme Mort

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/03/2018 n° 6 · Maison · 5 p. 16/03/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 335 000 €2 888 €/m² 2 888 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de l Orme Mort, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−13 %2 495 €/m²Maison 101 m² · vendu 2018
CHEMIN DE L ORME MORTMÉDIANE DE LA RUE 2 866 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI2 888 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 14−4 %2 761 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2023n° 14 T−31 %1 979 €/m²Maison 144 m² · vendu 2014n° 18−24 %2 166 €/m²Maison 164 m² · vendu 2021n° 20 B+2 %2 925 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 568 € 8 531 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 888 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 CHE DE L ORME MORT 150 m² 535 050 € 3 567 €
8 AV DE FONTAINEBLEAU 77 m² 352 968 € 4 584 €
18 CHE DE L ORME MORT 164 m² 355 224 € 2 166 €
10 AV DE FONTAINEBLEAU 80 m² 529 040 € 6 613 €
16 RUE THIERS 173 m² 410 010 € 2 370 €
74 A RUE NEUVE 150 m² 236 100 € 1 574 €
1 RUE DE LA CHARMOIE 97 m² 424 957 € 4 381 €
6 RUE DE LA CHARMOIE 115 m² 300 035 € 2 609 €
68 RUE NEUVE 45 m² 139 995 € 3 111 €
7 B RUE DE LA CHARMOIE 86 m² 250 002 € 2 907 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 568 € à 8 531 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 392 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de l’Orme Mort
Ventes sur la voie2
Thomery
Tendance 3 ans-10 %
vs département+2 %
Rendement brut5.1 %
Voir Thomery ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune116ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 335 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 517 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEThomery611 ventes · 3 043 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thomery → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Chemin de l Orme Mort à Thomery ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 888 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Chemin de l Orme Mort a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/03/2018, maison de 116 m² à 335 000 €, soit 2 888 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de l Orme Mort ?

Oui : 2 888 €/m² contre 2 866 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Thomery.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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