CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Thoiry › Chemin Vert › n° 14

14 Chemin Vert, Thoiry

Vendu 515 400 € (3 347 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 787704 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 347 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Thoiry3 314 €/m² 225 ventesPrix à Thoiry → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 46 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0R0162 + 0R0163 + 0R0168 + 0R0169
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 650 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 347 €/m² en 2022 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Chemin Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 347 € À 3 481 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/08/2022 n° 14 · Maison · 6 p. 05/08/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 515 400 €3 347 €/m² 3 347 €
11/10/2021 n° 14 · Maison · 6 p. 11/10/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 536 000 €3 481 €/m² 3 481 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin Vert, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−9 %3 158 €/m²Maison 109 m² · 2 ventes · 2022
CHEMIN VERTMÉDIANE DE LA RUE 3 481 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14VOUS ÊTES ICI3 347 €/m²2 ventes · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 432 € 6 044 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 347 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 ALL DES CHATAIGNIERS 147 m² 494 949 € 3 367 €
1 CHE VERT 109 m² 403 736 € 3 704 €
18 ALL DES CHATAIGNIERS 69 m² 290 145 € 4 205 €
6 RTE DES BRUYERES 180 m² 477 360 € 2 652 €
3 B CHE DE MONTFORT 205 m² 652 720 € 3 184 €
4 CHE DE MONTFORT 123 m² 339 972 € 2 764 €
5 CHE DE MONTFORT 168 m² 532 560 € 3 170 €
5 CHE MONTEE DU CHEMIN VERT 125 m² 525 000 € 4 200 €
5 B CHE DE MONTFORT 140 m² 494 480 € 3 532 €
30 CHE DE MONTFORT 35 m² 169 995 € 4 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 432 € à 6 044 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 425 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Vert
Ventes sur la voie4
Thoiry
Tendance 3 ans-10 %
vs département-15 %
Rendement brut4.3 %
Voir Thoiry ↗
Yvelines
Rang de la commune105ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 515 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 952 €
154 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA VILLEThoiry225 ventes · 3 314 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thoiry → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Chemin Vert à Thoiry ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 347 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Chemin Vert a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/08/2022, maison de 154 m² à 515 400 €, soit 3 347 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Vert ?

Non : 3 347 €/m² contre 3 481 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Thoiry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien