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France › Thoiry › Vc la Rue › n° 72

72 Vc la Rue, Thoiry

Vendu 255 000 € (3 400 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 0171031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 723 400 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −34 %Thoiry5 120 €/m² 964 ventesPrix à Thoiry → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BK0194 + BK0192
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN91 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 400 €/m² en 2024 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Vc la Rue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 400 € À 4 867 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/06/2024 n° 72 · Maison · 3 p. 12/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 255 000 €3 400 €/m² 3 400 €
12/06/2024 n° 72 · Maison · 3 p. 12/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 365 000 €4 867 €/m² 4 867 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Vc la Rue, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 124 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 185+8 %5 333 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2023n° 185 B−8 %4 548 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2023
VC LA RUEMÉDIANE DE LA RUE 4 940 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 72VOUS ÊTES ICI3 400 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 124+3 %5 080 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 515 € 8 132 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 LOT ENS IMMOB LES NOISETIERS 95 m² 410 970 € 4 326 €
10 LOT ENS IMMOB LES ERABLES 137 m² 516 764 € 3 772 €
24 LOT ENS IMMOB LES ERABLES 122 m² 440 054 € 3 607 €
24 LOT ENS IMMOB LES ERABLES 122 m² 400 038 € 3 279 €
124 VC LA RUE 98 m² 497 840 € 5 080 €
492 RUE DE FENIERES 64 m² 180 032 € 2 813 €
25 T RUE PAPILLON 134 m² 535 062 € 3 993 €
44 LOT ENS IMMOB LES FRENES 89 m² 525 011 € 5 899 €
6 IMP DES PRUNIERS 87 m² 495 378 € 5 694 €
75 RUE DE LA CROTTE DU MOULIN 93 m² 734 979 € 7 903 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 515 € à 8 132 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 361 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue La Rue
Ventes sur la voie0
Thoiry
Tendance 3 ans+4 %
vs département+105 %
Rendement brut5 %
Voir Thoiry ↗
Ain
Rang de la commune17ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 526 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA VILLEThoiry964 ventes · 5 120 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thoiry → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Vc la Rue à Thoiry ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Vc la Rue a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2024, maison de 75 m² à 255 000 €, soit 3 400 €/m².

Est-ce cher pour Vc la Rue ?

Non : 3 400 €/m² contre 4 940 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Thoiry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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