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France › Thiviers › Coco › n° 1129

1129 Coco, Thiviers

Vendu 120 000 € (1 765 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 248000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11291 765 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +42 %Thiviers1 247 €/m² 461 ventesPrix à Thiviers → LA CARTEAutour du n° 1129Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 136 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AV0369 + AV0368
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 648 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 765 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1129 Coco

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/07/2023 n° 1129 · Maison · 3 p. 21/07/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
392 € 1 760 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 765 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 PROM DE LA SABLIERE 103 m² 139 462 € 1 354 €
43 PROM DE LA SABLIERE 90 m² 116 010 € 1 289 €
2 RUE CITE DU POTEAU DES LANDES 80 m² 137 040 € 1 713 €
25 PROM DE LA SABLIERE 599 m² 542 694 € 906 €
444 RTE DU POTEAU DES LANDES 86 m² 108 274 € 1 259 €
10 RUE CITE DU POTEAU DES LANDES 77 m² 64 988 € 844 €
916 A RUE EDMOND MICHELET 150 m² 139 050 € 927 €
409 D PONT DE SARCEIX 88 m² 88 088 € 1 001 €
30 RUE CITE DU POTEAU DES LANDES 77 m² 87 010 € 1 130 €
898 ENCLAIRVALLE 116 m² 49 996 € 431 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 392 € à 1 760 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 643 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Thiviers
Ventes sur la voie0
Thiviers
Tendance 3 ans+10 %
vs département-21 %
Rendement brut6.9 %
Voir Thiviers ↗
Dordogne
Rang de la commune337ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
485 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1129 ?

LA VILLEThiviers461 ventes · 1 247 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thiviers → LA CARTEAutour du n° 1129Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1129 Coco à Thiviers ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 765 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1129 Coco a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/07/2023, maison de 68 m² à 120 000 €, soit 1 765 €/m².

Est-ce cher pour Coco ?

Oui : 1 765 €/m² contre 1 765 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Thiviers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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