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France › Thivars › Rue Pasteur › n° 4

4 Rue Pasteur, Thivars

Vendu 165 000 € (3 056 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 28630
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 056 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +45 %Thivars2 106 €/m² 165 ventesPrix à Thivars → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 97 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0253
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN685 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 056 €/m² en 2014

Ventes enregistrées au 4 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/09/2014 n° 4 · Maison · 2 p. 11/09/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
448 € 3 322 € ▲ VENTE 2014 ICI · 3 056 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE DU CHANOINE VERGEZ 83 m² 269 335 € 3 245 €
1 RUE COURBE 51 m² 139 995 € 2 745 €
2 VEN DES LILAS 90 m² 210 690 € 2 341 €
25 B RUE DU CHANOINE VERGEZ 71 m² 161 454 € 2 274 €
25 B RUE DU CHANOINE VERGEZ 71 m² 176 222 € 2 482 €
16 RUE DES NOYERS 89 m² 220 008 € 2 472 €
13 RUE DES JARDINS DE LA ROBIE 85 m² 215 900 € 2 540 €
50 RUE DU CHANOINE VERGEZ 116 m² 91 988 € 793 €
18 RUE DES JARDINS DE LA ROBIE 77 m² 119 966 € 1 558 €
35 RUE DE LA CROIX AU CERF 223 m² 200 031 € 897 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 448 € à 3 322 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 352 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie0
Thivars
Tendance 3 ans-3 %
vs département+15 %
Rendement brut5 %
Voir Thivars ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune66ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
504 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEThivars165 ventes · 2 106 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thivars → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Pasteur à Thivars ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (3 056 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/09/2014, maison de 54 m² à 165 000 €, soit 3 056 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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