France › Thilay › Rue Devant Thilay › n° 2

2 Rue Devant Thilay, Thilay

Vendu 100 000 € (1 111 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 088000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 111 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +44 %Thilay770 €/m² 178 ventesPrix à Thilay → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AD0584 + AD0479 + AD0586

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 597 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 111 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Devant Thilay

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/08/2025 n° 2 · Maison · 3 p. 14/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

352 € 2 031 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 111 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DE NOUZONVILLE 110 m² 105 050 € 955 €

4 CHE DE NABRUAY 124 m² 77 004 € 621 €

11 PL DE L EGLISE 277 m² 190 022 € 686 €

14 RUE EVA THOME 125 m² 111 500 € 892 €

6 RUE EVA THOME 167 m² 64 963 € 389 €

20 RUE EVA THOME 66 m² 42 504 € 644 €

11 RUE DE LA NAUX 116 m² 75 052 € 647 €

12 RUE DE LA NAUX 94 m² 54 990 € 585 €

8 RUE DE LA MOTTE 80 m² 40 000 € 500 €

16 RUE DE LA NAUX 131 m² 80 041 € 611 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 352 € à 2 031 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 469 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Devant Thilay

Ventes sur la voie1

Thilay

Tendance 3 ans+19 %

vs département-38 %

Rendement brut9.2 %

Voir Thilay ↗

Ardennes

Rang de la commune111ᵉ sur 134

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²

Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

618 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEThilay178 ventes · 770 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thilay → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Devant Thilay à Thilay ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Devant Thilay a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/08/2025, maison de 90 m² à 100 000 €, soit 1 111 €/m².

Est-ce cher pour Rue Devant Thilay ?

Oui : 1 111 €/m² contre 1 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Thilay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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