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France › Thil › Rue des Ecoles › n° 4

4 Rue des Ecoles, Thil

Vendu 208 000 € (2 311 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 5488016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 311 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −11 %Thil2 596 €/m² 359 ventesPrix à Thil → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 92 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0224
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 311 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue des Ecoles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/11/2025 n° 4 · Maison · 6 p. 03/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 208 000 €2 311 €/m² 2 311 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ecoles, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−21 %1 571 €/m²Appt 70 m² · 9 ventes · 2025
RUE DES ECOLESMÉDIANE DE LA RUE 1 989 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 311 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 20+3 %2 054 €/m²Maison 56 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
450 € 4 991 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 311 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE PAUL LANGEVIN 105 m² 47 250 € 450 €
20 RUE DES ECOLES 56 m² 115 024 € 2 054 €
24 RUE PAUL LANGEVIN 132 m² 239 976 € 1 818 €
38 RUE PAUL LANGEVIN 148 m² 199 948 € 1 351 €
12 RUE PAUL LANGEVIN 154 m² 220 066 € 1 429 €
46 RUE PAUL LANGEVIN 228 m² 189 924 € 833 €
RUE PAUL LANGEVIN 166 m² 171 976 € 1 036 €
31 RUE PAUL LANGEVIN 140 m² 165 060 € 1 179 €
50 RUE PAUL LANGEVIN 100 m² 169 000 € 1 690 €
50 RUE PAUL LANGEVIN 100 m² 243 200 € 2 432 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 450 € à 4 991 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 240 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Ecoles
Ventes sur la voie2
Thil
Tendance 3 ans+4 %
vs département+39 %
Rendement brut6.2 %
Voir Thil ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune26ᵉ sur 257
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 208 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 105 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEThil359 ventes · 2 596 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thil → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue des Ecoles à Thil ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 311 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue des Ecoles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/11/2025, maison de 90 m² à 208 000 €, soit 2 311 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ecoles ?

Oui : 2 311 €/m² contre 1 989 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Thil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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