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France › Thil › Rue Angela Davis › n° 13

13 Rue Angela Davis, Thil

Vendu 325 000 € (4 012 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2015 · CP 548803 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 012 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +30 %Thil3 088 €/m² 359 ventesPrix à Thil → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 69 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0577
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN405 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 012 €/m² en 2021 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Angela Davis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/07/2021 n° 13 · Maison · 3 p. 20/07/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 325 000 €4 012 €/m² 4 012 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Angela Davis, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI4 012 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 15−10 %3 529 €/m²Maison 99 m² · vendu 2021n° 23+13 %4 438 €/m²Maison 89 m² · vendu 2021n° 27+5 %4 125 €/m²Maison 96 m² · vendu 2022
RUE ANGELA DAVISMÉDIANE DE LA RUE 3 913 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−72 %1 090 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022n° 12−3 %3 813 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
867 € 5 385 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 012 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE ANGELA DAVIS 99 m² 349 371 € 3 529 €
12 RUE ANGELA DAVIS 90 m² 343 170 € 3 813 €
8 RUE ANGELA DAVIS 105 m² 114 450 € 1 090 €
23 RUE ANGELA DAVIS 89 m² 394 982 € 4 438 €
27 RUE ANGELA DAVIS 96 m² 396 000 € 4 125 €
21 RUE MARIE CURIE 87 m² 376 884 € 4 332 €
3 RUE EDITH PIAF 83 m² 405 040 € 4 880 €
4 RUE LUCIE AUBRAC 145 m² 426 445 € 2 941 €
5 RUE LUCIE AUBRAC 117 m² 436 995 € 3 735 €
5 RUE LUCIE AUBRAC 117 m² 515 034 € 4 402 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 867 € à 5 385 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 306 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Angela Davis
Fourchette courante3 814 – 4 396 €/m²
vs commune+32 %
Dernière vente2025
Thil
Tendance 3 ans+4 %
vs département+65 %
Rendement brut4.3 %
Voir Thil ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune26ᵉ sur 257
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 325 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
995 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEThil359 ventes · 3 088 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thil → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Angela Davis à Thil ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 012 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 69 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Angela Davis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/07/2021, maison de 81 m² à 325 000 €, soit 4 012 €/m².

Est-ce cher pour Rue Angela Davis ?

Oui : 4 012 €/m² contre 3 913 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +71 % face à la médiane 2025 de Thil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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