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France › Thil › Le Besson › n° 5031

5031 Le Besson, Thil

Vendu 302 000 € (2 041 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 01120
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50311 297 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −41 %Thil2 212 €/m² 149 ventesPrix à Thil → LA CARTEAutour du n° 5031Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 433 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0543
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
Dernière vente : 2 041 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 5031 Le Besson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 297 € À 2 041 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/07/2018 n° 5031 · Appartement 24/07/2018 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 302 000 €2 041 €/m² 2 041 €
01/02/2016 n° 5031 · Appartement 01/02/2016 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 192 000 €1 297 €/m² 1 297 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
1 686 € 1 873 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 041 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
331 RUE DE L EGLISE 175 m² 295 050 € 1 686 €
331 RUE DE L EGLISE 267 m² 500 091 € 1 873 €
53 RUE DU STADE 91 m² 163 982 € 1 802 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 686 € à 1 873 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 549 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Besson
Ventes sur la voie0
Thil
Tendance 3 ans+26 %
vs département-16 %
Rendement brut7.8 %
Voir Thil ↗
Ain
Rang de la commune1ᵉ sur 90
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 738 – 3 426 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 302 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 845 €
148 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5031 ?

LA VILLEThil149 ventes · 2 212 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thil → LA CARTEAutour du n° 5031Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5031 Le Besson à Thil ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 041 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5031 Le Besson a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2018, appartement de 148 m² à 302 000 €, soit 2 041 €/m².

Est-ce cher pour Le Besson ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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