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France › Thiers › Zone Verte › Podimes › n° 9002

9002 Podimes, Thiers

Vendu 173 440 € (1 606 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1962 · CP 633000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90021 606 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +86 %Zone Verte863 €/m² 296 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Thiers1 393 €/m² 1 463 ventesPrix à Thiers → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZE0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 780 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 606 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9002 Podimes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/08/2022 n° 9002 · Maison · 5 p. 17/08/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 173 440 €1 606 €/m² 1 606 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
518 € 2 557 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 606 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5124 BARNABOT 136 m² 211 208 € 1 553 €
3 B CHE DES RIBBES 120 m² 191 760 € 1 598 €
5 CHE DES CANLIAUDS 96 m² 245 472 € 2 557 €
13 CHE DE GARDELLE 103 m² 84 975 € 825 €
23 CHE DES RIBBES 85 m² 159 970 € 1 882 €
9007 LES RIBBES 96 m² 154 464 € 1 609 €
16 CHE DE GARDELLE 74 m² 140 008 € 1 892 €
42 RUE JEAN ZAY 125 m² 154 000 € 1 232 €
9008 LES RIBBES 78 m² 165 750 € 2 125 €
6 GARDELLE 56 m² 29 008 € 518 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 518 € à 2 557 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 636 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Podime
Ventes sur la voie1
Zone Verte
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-38 %
Voir Zone Verte ↗
Thiers
Tendance 3 ans+5 %
vs département-22 %
Rendement brut6.1 %
Voir Thiers ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune263ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 173 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
828 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9002 ?

LE QUARTIERZone Verte296 ventes · 863 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEThiers1 463 ventes · 1 393 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thiers → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9002 Podimes à Thiers ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 606 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9002 Podimes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/08/2022, maison de 108 m² à 173 440 €, soit 1 606 €/m².

Est-ce cher pour Podimes ?

Oui : 1 606 €/m² contre 1 606 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +77 % face à la médiane 2025 de Thiers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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