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France › Theizé › Ruissel › n° 5140

5140 Ruissel, Theizé

Vendu 233 000 € (2 589 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1845 · CP 69620
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51402 589 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Theizé3 371 €/m² 191 ventesPrix à Theizé → LA CARTEAutour du n° 5140Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0147 + 0B1522 + 0B1524
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1845
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN653 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 589 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 5140 Ruissel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/11/2019 n° 5140 · Maison · 3 p. 14/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 233 000 €2 589 €/m² 2 589 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Ruissel, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5127n° 5142 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 51273 693 €/m²Maison 75 m² · vendu 2014n° 53971 921 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020
RUISSEL
CÔTÉ PAIR
n° 5140VOUS ÊTES ICI2 589 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 51422 773 €/m²Maison 64 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 857 € 6 238 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 589 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
RUISSEL 119 m² 384 965 € 3 235 €
83 CHE DE L'EAU QUI COURT 61 m² 254 004 € 4 164 €
229 CHE DE L'EAU QUI COURT 184 m² 653 936 € 3 554 €
305 CHE DE L'EAU QUI COURT 130 m² 810 940 € 6 238 €
87 CHE DU CEDRE 102 m² 400 044 € 3 922 €
2685 RTE DE POUILLY 68 m² 274 992 € 4 044 €
94 IMP DES ESSARTS 98 m² 279 986 € 2 857 €
5349 LA GARENNE 156 m² 541 632 € 3 472 €
482 RTE DE VILLE SUR JARNIOUX 290 m² 1 280 350 € 4 415 €
5113 CRUIX 200 m² 842 800 € 4 214 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 857 € à 6 238 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Ruissel
Ventes sur la voie1
Theizé
Tendance 3 ans-13 %
vs département-10 %
Rendement brut3.7 %
Voir Theizé ↗
Rhône
Rang de la commune109ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 233 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
948 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5140 ?

LA VILLETheizé191 ventes · 3 371 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Theizé → LA CARTEAutour du n° 5140Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5140 Ruissel à Theizé ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 589 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5140 Ruissel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/11/2019, maison de 90 m² à 233 000 €, soit 2 589 €/m².

Est-ce cher pour Ruissel ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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