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France › Theizé › Rue du Maupas › n° 21

21 Rue du Maupas, Theizé

Vendu 347 000 € (3 731 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 6962010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 731 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +31 %Theizé2 842 €/m² 191 ventesPrix à Theizé → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0846
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN703 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 731 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue du Maupas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/09/2024 n° 21 · Maison · 5 p. 16/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 347 000 €3 731 €/m² 3 731 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Maupas, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17
CÔTÉ IMPAIR
n° 15+6 %3 594 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2022n° 17+1 %3 421 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2023
n° 21VOUS ÊTES ICI3 731 €/m²1 vente · dernière 2024
RUE DU MAUPASMÉDIANE DE LA RUE 3 390 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−16 %2 841 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023n° 14−13 %2 944 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2024n° 16−11 %3 026 €/m²Maison 103 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 815 € 4 507 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 731 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DU MAUPAS 81 m² 246 969 € 3 049 €
17 RUE DU MAUPAS 97 m² 437 179 € 4 507 €
16 RUE DU MAUPAS 103 m² 311 678 € 3 026 €
15 RUE DU MAUPAS 93 m² 382 416 € 4 112 €
10 RUE DU MAUPAS 88 m² 250 008 € 2 841 €
316 RUE CHANTEPERDRIX 120 m² 390 000 € 3 250 €
5001 P RUE CHANTEPERDRIX 73 m² 264 990 € 3 630 €
345 RTE D'ALIX 120 m² 330 000 € 2 750 €
812 RUE CHANTEPERDRIX 101 m² 345 016 € 3 416 €
5001 E RTE D'ANSE 73 m² 264 990 € 3 630 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 815 € à 4 507 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Maupas
Fourchette courante2 636 – 3 428 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2024
Theizé
Tendance 3 ans-13 %
vs département-24 %
Rendement brut3.9 %
Voir Theizé ↗
Rhône
Rang de la commune109ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 347 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
979 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLETheizé191 ventes · 2 842 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Theizé → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Maupas à Theizé ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 731 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Maupas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/09/2024, maison de 93 m² à 347 000 €, soit 3 731 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Maupas ?

Oui : 3 731 €/m² contre 3 390 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Theizé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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