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France › Theizé › Le Boitier › n° 5352

5352 Le Boitier, Theizé

Vendu 501 650 € (2 090 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 6962028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53522 090 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −32 %Theizé3 054 €/m² 191 ventesPrix à Theizé → LA CARTEAutour du n° 5352Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D1323
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN776 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 090 €/m² en 2020 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5352 Le Boitier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/11/2020 n° 5352 · Maison · 5 p. 19/11/2020 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 501 650 €2 090 €/m² 2 090 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 170 € 6 778 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 090 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5202 LE BOITIER 90 m² 289 980 € 3 222 €
105 RUE MANON ROLAND 150 m² 712 050 € 4 747 €
39 RUE DU CHARRON 156 m² 658 788 € 4 223 €
5211 A LE BOITIER 220 m² 568 040 € 2 582 €
809 RTE DE FRONTENAS 81 m² 300 510 € 3 710 €
31 RUE DU CHARRON 123 m² 528 285 € 4 295 €
45 RTE DU BIEF 135 m² 528 660 € 3 916 €
781 RTE DE FRONTENAS 191 m² 530 025 € 2 775 €
219 RUE MANON ROLAND 98 m² 354 956 € 3 622 €
70 MTE DU VERGER 67 m² 374 999 € 5 597 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 170 € à 6 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 526 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Boitier
Ventes sur la voie2
Theizé
Tendance 3 ans-13 %
vs département-19 %
Rendement brut4.9 %
Voir Theizé ↗
Rhône
Rang de la commune109ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 502 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 527 €
240 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5352 ?

LA VILLETheizé191 ventes · 3 054 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Theizé → LA CARTEAutour du n° 5352Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5352 Le Boitier à Theizé ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 090 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5352 Le Boitier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/11/2020, maison de 240 m² à 501 650 €, soit 2 090 €/m².

Est-ce cher pour Le Boitier ?

Non : 2 090 €/m² contre 2 902 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Theizé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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