France › Thaon › Rue de l Ormelet › n° 5

5 Rue de l Ormelet, Thaon

Vendu 196 000 € (2 450 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 14610

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 450 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Thaon2 643 €/m² 287 ventesPrix à Thaon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 112 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0026

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN584 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 450 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 5 Rue de l Ormelet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/05/2020 n° 5 · Maison · 5 p. 15/05/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 196 000 €2 450 €/m² 2 450 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de l Ormelet, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI2 450 €/m²1 vente · dernière 2020

RUE DE L ORMELET

CÔTÉ PAIR

n° 81 408 €/m²Maison 71 m² · vendu 2014 n° 101 340 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015 n° 10 B1 451 €/m²Maison 286 m² · vendu 2020 n° 162 091 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 296 € 3 612 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 450 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DU BISSONNET 59 m² 106 672 € 1 808 €

12 RUE DES PEUPLIERS 73 m² 263 676 € 3 612 €

2 RUE DES ORMES 109 m² 278 168 € 2 552 €

10 RUE DES PEUPLIERS 80 m² 231 520 € 2 894 €

1 RUE DU FRESNE 70 m² 230 020 € 3 286 €

1 RUE DU FRESNE 70 m² 177 030 € 2 529 €

3 B RUE DU FRESNE 110 m² 350 020 € 3 182 €

2 B RUE DU FRESNE 118 m² 184 434 € 1 563 €

3 RUE DU FRESNE 65 m² 222 430 € 3 422 €

3 GR GRANDE RUE 108 m² 139 968 € 1 296 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 296 € à 3 612 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de l'Ormelet

Ventes sur la voie0

Thaon

Tendance 3 ans0 %

vs département+13 %

Rendement brut3.7 %

Voir Thaon ↗

Calvados

Rang de la commune104ᵉ sur 335

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 196 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

660 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEThaon287 ventes · 2 643 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thaon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de l Ormelet à Thaon ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 450 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 112 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de l Ormelet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/05/2020, maison de 80 m² à 196 000 €, soit 2 450 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Ormelet ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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