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France › Tesson › Rue Jules Ferry › n° 21

21 Rue Jules Ferry, Tesson

Vendu 165 000 € (1 941 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 1746027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 941 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Tesson1 941 €/m² 175 ventesPrix à Tesson → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0621
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN989 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 941 €/m² en 2025 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Jules Ferry

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2025 n° 21 · Maison · 4 p. 28/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Jules Ferry, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−59 %619 €/m²Maison 126 m² · vendu 2023n° 19+0 %1 525 €/m²Maison 102 m² · vendu 2021
n° 21VOUS ÊTES ICI1 941 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 23−44 %852 €/m²Maison 135 m² · vendu 2014
RUE JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 1 525 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
619 € 2 938 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 941 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE JULES FERRY 102 m² 155 550 € 1 525 €
5 RUE EMILE COMBES 115 m² 337 870 € 2 938 €
7 RUE ANDRE DULIN 88 m² 178 024 € 2 023 €
15 RUE JULES FERRY 126 m² 77 994 € 619 €
15 RUE ANDRE DULIN 87 m² 180 003 € 2 069 €
22 CHE DE CHICANE 121 m² 253 132 € 2 092 €
4 RUE ANDRE DULIN 79 m² 171 509 € 2 171 €
12 RUE ANDRE DULIN 92 m² 210 312 € 2 286 €
22 RUE ANDRE DULIN 84 m² 190 008 € 2 262 €
7 AV DE L'ESTUAIRE 97 m² 192 545 € 1 985 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 619 € à 2 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 365 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jules Ferry
Ventes sur la voie3
Tesson
Tendance 3 ans+17 %
vs département-22 %
Rendement brut4.7 %
Voir Tesson ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune164ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
723 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLETesson175 ventes · 1 941 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tesson → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Jules Ferry à Tesson ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 941 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, maison de 85 m² à 165 000 €, soit 1 941 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Oui : 1 941 €/m² contre 1 525 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Tesson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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