CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Ternay › Impasse de Jade › n° 21

21 Impasse de Jade, Ternay

Vendu 334 100 € (4 074 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 693600 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Ternay ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 109 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la
PRIX DE VENTE /M² · 2025
4 074 €▲ +0 %
Maison 82 m² vendu, 5 pièces · 27/10/2025
vs la rue : 4 075 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
4 075 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 4 075 € à 4 458 €/m²
LA COMMUNE · 2025
3 495 €
Ternay · 711 ventes depuis 2014
cette adresse : +17 %
LE BÂTI
1978
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle AM0114 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Impasse de Jade

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 4 074 € À 4 074 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/10/2025 n° 21 · Maison · 5 p. 27/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 334 100 €4 074 €/m² 4 074 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de Jade, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 24 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19+0 %4 075 €/m²Maison 106 m² · vendu 2021
n° 21VOUS ÊTES ICI4 074 €/m²1 vente · dernière 2025
IMPASSE DE JADEMÉDIANE DE LA RUE 4 075 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 24−5 %3 890 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019n° 28−12 %3 571 €/m²Maison 84 m² · vendu 2017n° 30−15 %3 466 €/m²Maison 88 m² · vendu 2014n° 32+12 %4 553 €/m²Maison 103 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 350 € 6 600 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 074 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 IMP DE JADE 106 m² 431 950 € 4 075 €
36 RUE DES DIAMANTS 82 m² 332 428 € 4 054 €
33 RUE DES DIAMANTS 145 m² 501 990 € 3 462 €
32 IMP DE JADE 103 m² 468 959 € 4 553 €
34 CHE DU TERRIER 100 m² 450 000 € 4 500 €
27 CHE DU TERRIER 135 m² 531 900 € 3 940 €
85 IMP DES GRENATS 89 m² 400 767 € 4 503 €
11 CHE DU PLAT 116 m² 748 896 € 6 456 €
49 IMP DES AMETHYSTES 75 m² 279 975 € 3 733 €
19 CHE DU PLAT 144 m² 482 400 € 3 350 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 350 € à 6 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 276 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Impasse de Jade3 ventes trop peu de ventes — —
Ternay ↗752 ventes 3 819 € ▲ +9 %
Rhône ↗338 849 ventes 3 754 € ▲ +11 %
Impasse de Jade
Ventes sur la voie3
Ternay
Tendance 3 ans+2 %
vs département+2 %
Rendement brut3.3 %
Voir Ternay ↗
Rhône
Rang de la commune89ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗
Bien type : maison de 82 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 334 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
942 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Impasse de Jade à Ternay ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 074 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 109 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Impasse de Jade a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/10/2025, maison de 82 m² à 334 100 €, soit 4 074 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Jade ?

Oui : 4 074 €/m² contre 4 075 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Ternay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien