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France › Ternant › Mulnot › n° 44

44 Mulnot, Ternant

Vendu 35 000 € (398 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 5825032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44398 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −39 %Ternant648 €/m² 67 ventesPrix à Ternant → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0408 + 0A0749
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 029 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 398 €/m² en 2015 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Mulnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/03/2015 n° 44 · Maison · 3 p. 12/03/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 35 000 €398 €/m² 398 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
510 € 1 300 € ▲ VENTE 2015 ICI · 398 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RTE DE MULNOT 70 m² 41 020 € 586 €
9 RTE DES BOIS 45 m² 46 980 € 1 044 €
11 RTE DES BOIS 48 m² 27 024 € 563 €
113 FONTAINE MOINEAU 66 m² 58 014 € 879 €
111 A LA LOGE 56 m² 30 016 € 536 €
111 LA LOGE 96 m² 48 960 € 510 €
109 VILLAGE FERBEAU 100 m² 130 000 € 1 300 €
Les comparables retenus s'étalent de 510 € à 1 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 640 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
route de mulnot
Ventes sur la voie1
Ternant
Tendance 3 ans+19 %
vs département-38 %
Rendement brut8.6 %
Voir Ternant ↗
Nièvre
Rang de la commune99ᵉ sur 181
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques822 – 1 120 €/m²
Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19 %
au prix de 35 k€
NET (EST.)
13,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
555 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 44 ?

LA VILLETernant67 ventes · 648 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ternant → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Mulnot à Ternant ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (398 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 44 Mulnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/03/2015, maison de 88 m² à 35 000 €, soit 398 €/m².

Est-ce cher pour Mulnot ?

Non : 398 €/m² contre 586 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Ternant.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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