France › Ternant › Champ Devant › n° 150 A

150 A Champ Devant, Ternant

Vendu 100 000 € (962 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 58250

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 150 A962 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +3 %Ternant931 €/m² 67 ventesPrix à Ternant → LA CARTEAutour du n° 150 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0E0485

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN2 553 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 962 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 150 A Champ Devant

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/01/2016 n° 150 A · Maison · 4 p. 25/01/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 100 000 €962 €/m² 962 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

500 € 1 471 € ▲ VENTE 2016 ICI · 962 €

LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 CHAMP DE LA GRANGE 49 m² 24 990 € 510 €

72 RTE DES TRIPTYQUES 40 m² 20 000 € 500 €

14 RUE SAINT ROCH 71 m² 70 006 € 986 €

66 RTE DES TRIPTYQUES 149 m² 89 996 € 604 €

3 CHE DES LAVANDIERES 48 m² 34 992 € 729 €

7 CHE DES LAVANDIERES 143 m² 99 957 € 699 €

32 RTE DES BALADES 85 m² 125 035 € 1 471 €

2 RTE DES BALADES 60 m² 54 120 € 902 €

26 RTE DES BALADES 120 m² 121 680 € 1 014 €

7 RTE DES BALADES 64 m² 68 992 € 1 078 €

Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 1 471 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 339 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Champ de la Grange

Ventes sur la voie1

Ternant

Tendance 3 ans+19 %

vs département-11 %

Rendement brut6.9 %

Voir Ternant ↗

Nièvre

Rang de la commune99ᵉ sur 181

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques822 – 1 120 €/m²

Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

656 €

104 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 150 A ?

LA VILLETernant67 ventes · 931 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ternant → LA CARTEAutour du n° 150 AChaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 150 A Champ Devant à Ternant ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (962 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 150 A Champ Devant a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/01/2016, maison de 104 m² à 100 000 €, soit 962 €/m².

Est-ce cher pour Champ Devant ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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