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France › Ternand › Impasse des Mesanges › n° 90

90 Impasse des Mesanges, Ternand

Vendu 83 000 € (922 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 6962072 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90922 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −62 %Ternand2 428 €/m² 119 ventesPrix à Ternand → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1276 + 0A1279 + 0A1288 + 0A1294
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN197 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 922 €/m² en 2022 · −72 % vs la rue

Ventes enregistrées au 90 Impasse des Mesanges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/02/2022 n° 90 · Maison · 3 p. 11/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 83 000 €922 €/m² 922 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Mesanges, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 66
IMPASSE DES MESANGESMÉDIANE DE LA RUE 3 333 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 62+40 %4 668 €/m²Maison 44 m² · 2 ventes · 2024n° 66−30 %2 347 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021
n° 90VOUS ÊTES ICI922 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
608 € 5 018 € ▲ VENTE 2022 ICI · 922 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 IMP DES MESANGES 98 m² 230 006 € 2 347 €
62 IMP DES MESANGES 44 m² 189 992 € 4 318 €
62 IMP DES MESANGES 44 m² 220 792 € 5 018 €
111 IMP DES HAUTS DE CHAVASSON 117 m² 372 996 € 3 188 €
116 RUE DES GRANDES PLANCHES 130 m² 79 040 € 608 €
171 RUE DES GRANDES PLANCHES 100 m² 274 000 € 2 740 €
170 IMP PRE GRAVIERE 90 m² 144 990 € 1 611 €
270 RUE DES GRANDES PLANCHES 68 m² 280 024 € 4 118 €
64 IMP DU VERVUIS 65 m² 249 990 € 3 846 €
2631 RTE DU BERTHIER 76 m² 335 008 € 4 408 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 608 € à 5 018 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Mésanges
Ventes sur la voie4
Ternand
Tendance 3 ans-24 %
vs département-35 %
Rendement brut5.5 %
Voir Ternand ↗
Rhône
Rang de la commune132ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,4 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
10,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
993 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 90 ?

LA VILLETernand119 ventes · 2 428 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ternand → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 90 Impasse des Mesanges à Ternand ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (922 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 90 Impasse des Mesanges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/02/2022, maison de 90 m² à 83 000 €, soit 922 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Mesanges ?

Non : 922 €/m² contre 3 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -72 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Ternand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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