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France › Tergnier › Tergnier › Rue Kleber › n° 7

7 Rue Kleber, Tergnier

Vendu 70 000 € (714 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 0270028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7714 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Kleber994 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Tergnier958 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Tergnier1 004 €/m² 1 608 ventesPrix à Tergnier → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 262 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0237 + AM0240
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN222 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 714 €/m² en 2024 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Kleber

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/02/2024 n° 7 · Maison · 3 p. 12/02/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 70 000 €714 €/m² 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
384 € 1 540 € ▲ VENTE 2024 ICI · 714 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE KLEBER 60 m² 52 020 € 867 €
15 RUE KLEBER 75 m² 78 000 € 1 040 €
21 RUE KLEBER 83 m² 82 004 € 988 €
71 BD GAMBETTA 63 m² 67 977 € 1 079 €
101 BD GAMBETTA 96 m² 95 040 € 990 €
61 BD GAMBETTA 120 m² 87 480 € 729 €
68 BD GAMBETTA 391 m² 150 144 € 384 €
18 RUE CONDORCET 76 m² 75 012 € 987 €
5 RUE RACINE 60 m² 63 000 € 1 050 €
111 BD GAMBETTA 96 m² 105 984 € 1 104 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 384 € à 1 540 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Kléber
Fourchette courante919 – 1 104 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Kléber ↗
Tergnier
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-5 %
Voir Tergnier ↗
Tergnier
Tendance 3 ans0 %
vs département-20 %
Rendement brut9.9 %
Voir Tergnier ↗
Aisne
Rang de la commune249ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,9 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
9,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
754 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Kleber15 ventes depuis 2014 · 994 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTergnier645 ventes · 958 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETergnier1 608 ventes · 1 004 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tergnier → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Kleber à Tergnier ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 262 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Kleber a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/02/2024, maison de 98 m² à 70 000 €, soit 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kleber ?

Non : 714 €/m² contre 994 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Tergnier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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