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France › Tergnier › Fargniers › Rue Carnot › n° 25

25 Rue Carnot, Tergnier

Vendu 66 000 € (904 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1934 · CP 027000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25904 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Carnot904 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Fargniers1 024 €/m² 455 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Tergnier1 093 €/m² 1 608 ventesPrix à Tergnier → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 161 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0187 + AB0186
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN331 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 904 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2025 n° 25 · Maison · 4 p. 28/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 66 000 €904 €/m² 904 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
366 € 3 282 € ▲ VENTE 2025 ICI · 904 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE CARNOT 62 m² 35 030 € 565 €
29 RUE CARNOT 118 m² 120 006 € 1 017 €
4 RUE DU MARAIQUIEZ 88 m² 126 984 € 1 443 €
17 RUE CARNOT 64 m² 60 032 € 938 €
20 RUE CARNOT 87 m² 79 866 € 918 €
11 RUE CARNOT 70 m² 73 010 € 1 043 €
8 RUE DU MARAIQUIEZ 75 m² 107 475 € 1 433 €
10 RUE DU MARAIQUIEZ 41 m² 41 984 € 1 024 €
5 PL DU MARAIQUIEZ 39 m² 127 998 € 3 282 €
16 RUE BERLEMONT 60 m² 136 980 € 2 283 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 366 € à 3 282 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 183 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante561 – 1 010 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Fargniers
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-6 %
Voir Fargniers ↗
Tergnier
Tendance 3 ans0 %
vs département-13 %
Rendement brut8.5 %
Voir Tergnier ↗
Aisne
Rang de la commune249ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 66 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
562 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Carnot25 ventes depuis 2014 · 904 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFargniers455 ventes · 1 024 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETergnier1 608 ventes · 1 093 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tergnier → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Carnot à Tergnier ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (904 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 161 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, maison de 73 m² à 66 000 €, soit 904 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 904 €/m² contre 904 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Tergnier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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