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France › Tergnier › Tergnier › Rue Benjamin Delessert › n° 36

36 Rue Benjamin Delessert, Tergnier

Vendu 131 000 € (1 213 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 0270028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 213 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +27 %Tergnier958 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Tergnier984 €/m² 1 608 ventesPrix à Tergnier → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 215 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0128 + AM0123
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN812 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 213 €/m² en 2025 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Benjamin Delessert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/11/2025 n° 36 · Maison · 7 p. 28/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 131 000 €1 213 €/m² 1 213 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Benjamin Delessert, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+33 %1 259 €/m²Maison 58 m² · vendu 2015n° 11−34 %623 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016n° 27−28 %681 €/m²Maison 113 m² · vendu 2022
RUE BENJAMIN DELESSERTMÉDIANE DE LA RUE 947 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14+2 %969 €/m²Maison 130 m² · vendu 2014n° 18+47 %1 391 €/m²Maison 87 m² · vendu 2019
n° 36VOUS ÊTES ICI1 213 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
327 € 1 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 213 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE BENJAMIN DELESSERT 113 m² 76 953 € 681 €
43 RUE KLEBER 90 m² 80 010 € 889 €
43 RUE KLEBER 90 m² 101 970 € 1 133 €
6 RUE DU DOCTEUR GRANDIN 55 m² 17 985 € 327 €
26 RUE GUY MOQUET 88 m² 66 968 € 761 €
10 RUE DU DOCTEUR GRANDIN 103 m² 117 935 € 1 145 €
22 RUE GUY MOQUET 104 m² 40 040 € 385 €
119 BD GAMBETTA 90 m² 102 870 € 1 143 €
5 RUE JULES VERNE 70 m² 65 030 € 929 €
1 RUE DIDEROT 73 m² 82 490 € 1 130 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 327 € à 1 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Benjamin Delessert
Ventes sur la voie2
Tergnier
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-3 %
Voir Tergnier ↗
Tergnier
Tendance 3 ans0 %
vs département-22 %
Rendement brut9 %
Voir Tergnier ↗
Aisne
Rang de la commune249ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 131 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
831 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LE QUARTIERTergnier645 ventes · 958 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETergnier1 608 ventes · 984 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tergnier → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Benjamin Delessert à Tergnier ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 213 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 215 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Benjamin Delessert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, maison de 108 m² à 131 000 €, soit 1 213 €/m².

Est-ce cher pour Rue Benjamin Delessert ?

Oui : 1 213 €/m² contre 947 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Tergnier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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