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France › Tergnier › Fargniers › Place Carnegie › n° 7

7 Place Carnegie, Tergnier

Vendu 360 000 € (1 593 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 027000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 593 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +97 %Fargniers807 €/m² 455 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +86 %Tergnier858 €/m² 1 608 ventesPrix à Tergnier → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0331 + AK0330
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
TERRAIN805 m²
Dernière vente : 1 593 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Place Carnegie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/11/2025 n° 7 · Appartement · 9 p. 13/11/2025 · APPT · 226 M² Appartement 226 m² 360 000 €1 593 €/m² 1 593 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
681 € 977 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 593 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 RUE RAYMOND POINCARE 185 m² 153 920 € 832 €
13 RUE DU 19 MARS 1962 47 m² 45 919 € 977 €
13 RUE DU 19 MARS 1962 47 m² 39 997 € 851 €
13 RUE DU 19 MARS 1962 47 m² 32 007 € 681 €
13 RUE DU 19 MARS 1962 47 m² 32 712 € 696 €
13 RUE DU 19 MARS 1962 47 m² 43 005 € 915 €
Les comparables retenus s'étalent de 681 € à 977 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 494 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Carnégie
Ventes sur la voie1
Fargniers
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-6 %
Voir Fargniers ↗
Tergnier
Tendance 3 ans-2 %
vs département-31 %
Rendement brut12.1 %
Voir Tergnier ↗
Aisne
Rang de la commune14ᵉ sur 16
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques942 – 1 256 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 046 €
226 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERFargniers455 ventes · 807 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETergnier1 608 ventes · 858 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tergnier → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Place Carnegie à Tergnier ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 593 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Place Carnegie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/11/2025, appartement de 226 m² à 360 000 €, soit 1 593 €/m².

Est-ce cher pour Place Carnegie ?

Oui : 1 593 €/m² contre 1 593 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Tergnier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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