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France › Teillé › Route de Luce › n° 13

13 Route de Luce, Teillé

Vendu 61 400 € (558 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 7229066 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13558 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −48 %Teillé1 063 €/m² 100 ventesPrix à Teillé → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN303 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 558 €/m² en 2017 · −66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Route de Luce

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/09/2017 n° 13 · Maison · 5 p. 29/09/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 61 400 €558 €/m² 558 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Luce, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−7 %1 530 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2025n° 11−31 %1 133 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022
n° 13VOUS ÊTES ICI558 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 19−22 %1 294 €/m²Maison 96 m² · vendu 2016n° 29−15 %1 399 €/m²Maison 124 m² · 2 ventes · 2021
ROUTE DE LUCEMÉDIANE DE LA RUE 1 652 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 28−6 %1 546 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2021n° 34−16 %1 389 €/m²Maison 117 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
464 € 2 100 € ▲ VENTE 2017 ICI · 558 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RTE DE LUCE 75 m² 84 975 € 1 133 €
7 RTE DE LUCE 50 m² 105 000 € 2 100 €
5184 A LA PERRIERE 125 m² 179 000 € 1 432 €
21 RUE PRINCIPALE 92 m² 110 032 € 1 196 €
5213 LE BOURG 114 m² 54 948 € 482 €
5198 LE BOURG 50 m² 38 000 € 760 €
26 RUE PRINCIPALE 81 m² 75 006 € 926 €
16 RUE PRINCIPALE 166 m² 117 030 € 705 €
2 RTE DE MONTBIZOT 140 m² 64 960 € 464 €
1 LES PETITS CHAUFFAUX 130 m² 180 960 € 1 392 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 464 € à 2 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 619 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Luce
Ventes sur la voie4
Teillé
Tendance 3 ans-32 %
vs département-32 %
Rendement brut9.7 %
Voir Teillé ↗
Sarthe
Rang de la commune168ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,5 %
au prix de 61 k€
NET (EST.)
11,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
795 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLETeillé100 ventes · 1 063 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Teillé → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Route de Luce à Teillé ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (558 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Route de Luce a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/09/2017, maison de 110 m² à 61 400 €, soit 558 €/m².

Est-ce cher pour Route de Luce ?

Non : 558 €/m² contre 1 652 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -66 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Teillé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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