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France › Teillé › Boisaille › n° 6

6 Boisaille, Teillé

Vendu 190 000 € (922 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 7229034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6922 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Teillé1 010 €/m² 100 ventesPrix à Teillé → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZV0084 + ZV0112
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN939 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 922 €/m² en 2020 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Boisaille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 922 € À 1 304 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/11/2020 n° 6 · Maison · 2 p. 02/11/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €
29/05/2020 n° 6 · Maison · 5 p. 29/05/2020 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 190 000 €922 €/m² 922 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Boisaille, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
BOISAILLEMÉDIANE DE LA RUE 1 404 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI922 €/m²2 ventes · dernière 2020
n° 8+24 %1 737 €/m²Maison 57 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
464 € 2 235 € ▲ VENTE 2020 ICI · 922 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 LA PETITE VIGNE 84 m² 150 024 € 1 786 €
10 LE PETIT BOISAILLE 28 m² 29 988 € 1 071 €
1 LES PETITS CHAUFFAUX 130 m² 180 960 € 1 392 €
8 BOISAILLE 57 m² 99 009 € 1 737 €
8 RTE DE MONTBIZOT 55 m² 65 010 € 1 182 €
5198 LE BOURG 50 m² 38 000 € 760 €
2 RTE DE MONTBIZOT 140 m² 64 960 € 464 €
16 RUE PRINCIPALE 166 m² 117 030 € 705 €
7 RTE DE LUCE 50 m² 105 000 € 2 100 €
21 RUE PRINCIPALE 92 m² 110 032 € 1 196 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 464 € à 2 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Petit Boisaillé
Ventes sur la voie2
Teillé
Tendance 3 ans-32 %
vs département-35 %
Rendement brut9.1 %
Voir Teillé ↗
Sarthe
Rang de la commune168ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 489 €
206 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLETeillé100 ventes · 1 010 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Teillé → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Boisaille à Teillé ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (922 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Boisaille a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2020, maison de 206 m² à 190 000 €, soit 922 €/m².

Est-ce cher pour Boisaille ?

Non : 922 €/m² contre 1 404 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Teillé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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