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France › Teillé › Impasse du Verger › n° 79

79 Impasse du Verger, Teillé

Vendu 220 000 € (2 268 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 444400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 792 268 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +42 %Teillé1 598 €/m² 197 ventesPrix à Teillé → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZW0257
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN968 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 268 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Impasse du Verger

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/07/2024 n° 79 · Maison · 4 p. 12/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 220 000 €2 268 €/m² 2 268 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
745 € 2 112 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 268 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
95 RUE DE LA SENSIVE 135 m² 245 025 € 1 815 €
23 PL DU MARCHE 80 m² 103 040 € 1 288 €
32 CHE DES ROMAINS 67 m² 141 504 € 2 112 €
6 PL DU MARCHE 111 m² 119 991 € 1 081 €
42 PL DU MARCHE 150 m² 154 950 € 1 033 €
255 RUE DU PONT 120 m² 198 480 € 1 654 €
239 RUE DU PONT 86 m² 154 026 € 1 791 €
20 PL DE L EGLISE 100 m² 74 500 € 745 €
199 IMP DE LA VIEILLE RUE 133 m² 206 017 € 1 549 €
219 IMP DE LA VIEILLE RUE 81 m² 142 965 € 1 765 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 745 € à 2 112 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 465 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Verger
Ventes sur la voie1
Teillé
Tendance 3 ans-2 %
vs département-46 %
Rendement brut5.5 %
Voir Teillé ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune162ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
823 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA VILLETeillé197 ventes · 1 598 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Teillé → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Impasse du Verger à Teillé ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 268 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Impasse du Verger a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/07/2024, maison de 97 m² à 220 000 €, soit 2 268 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Verger ?

Oui : 2 268 €/m² contre 2 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Teillé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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