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France › Teillé › Impasse des Chenes › n° 52

52 Impasse des Chenes, Teillé

Vendu 72 500 € (797 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 4444053 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52797 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −50 %Teillé1 598 €/m² 197 ventesPrix à Teillé → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZD0270
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN641 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 797 €/m² en 2014 · −53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Impasse des Chenes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/12/2014 n° 52 · Maison · 5 p. 18/12/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 72 500 €797 €/m² 797 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Chenes, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40
CÔTÉ IMPAIR
n° 19−15 %1 453 €/m²Maison 106 m² · vendu 2016
IMPASSE DES CHENESMÉDIANE DE LA RUE 1 705 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 40+0 %1 705 €/m²Maison 122 m² · vendu 2021
n° 52VOUS ÊTES ICI797 €/m²1 vente · dernière 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
745 € 2 907 € ▲ VENTE 2014 ICI · 797 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 IMP DES CHENES 122 m² 208 010 € 1 705 €
57 IMP DES TILLEULS 146 m² 242 068 € 1 658 €
220 RUE DE LA CHESNAIE 86 m² 250 002 € 2 907 €
255 RUE DU PONT 120 m² 198 480 € 1 654 €
239 RUE DU PONT 86 m² 154 026 € 1 791 €
213 RTE DES CRETES 124 m² 256 060 € 2 065 €
34 LE PIN 100 m² 145 000 € 1 450 €
1 LE HAUT TERTRE 30 m² 48 000 € 1 600 €
32 CHE DES ROMAINS 67 m² 141 504 € 2 112 €
95 RUE DE LA SENSIVE 135 m² 245 025 € 1 815 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 745 € à 2 907 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 522 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Chênes
Ventes sur la voie1
Teillé
Tendance 3 ans-2 %
vs département-46 %
Rendement brut5.1 %
Voir Teillé ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune162ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,8 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
9,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
772 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA VILLETeillé197 ventes · 1 598 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Teillé → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Impasse des Chenes à Teillé ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (797 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Impasse des Chenes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/12/2014, maison de 91 m² à 72 500 €, soit 797 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Chenes ?

Non : 797 €/m² contre 1 705 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -53 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Teillé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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