CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Teilhet › La Terrasse › n° 5178

5178 La Terrasse, Teilhet

Vendu 164 400 € (779 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 635600 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5178779 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −48 %Teilhet1 504 €/m² 52 ventesPrix à Teilhet → LA CARTEAutour du n° 5178Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZD0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN4 010 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 779 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5178 La Terrasse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2022 n° 5178 · Maison · 9 p. 28/02/2022 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 164 400 €779 €/m² 779 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 114 € 2 451 € ▲ VENTE 2022 ICI · 779 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5239 LA CHABASSIERE 80 m² 105 040 € 1 313 €
5084 LA CHABASSIERE 68 m² 75 752 € 1 114 €
5079 LA CHABASSIERE 80 m² 196 080 € 2 451 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 114 € à 2 451 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Chabassiere
Ventes sur la voie3
Teilhet
Tendance 3 ans-8 %
vs département-15 %
Rendement brut5.1 %
Voir Teilhet ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune258ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 164 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 368 €
211 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5178 ?

LA VILLETeilhet52 ventes · 1 504 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Teilhet → LA CARTEAutour du n° 5178Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5178 La Terrasse à Teilhet ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (779 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5178 La Terrasse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/02/2022, maison de 211 m² à 164 400 €, soit 779 €/m².

Est-ce cher pour La Terrasse ?

Oui : 779 €/m² contre 779 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Teilhet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien