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France › Taverny › Rue Blaise Pascal › n° 5

5 Rue Blaise Pascal, Taverny

Vendu 285 000 € (3 904 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 951500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 294 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2023
3 904 €▲ +0 %
Maison 73 m² vendu, 4 pièces · 02/08/2023
vs la rue : 3 904 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
3 904 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 3 904 € à 3 904 €/m²
LA COMMUNE · 2025
3 381 €
Taverny · 4 484 ventes depuis 2014
cette adresse : +15 %
LE BÂTI
1977
2 niveaux · 2 logements · bande
parcelle BC0667 · BDNB

Ventes enregistrées au 5 Rue Blaise Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 543 € À 4 034 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/07/2024 n° 5 · Maison · 5 p. 25/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 292 000 €3 318 €/m² 3 318 €
02/08/2023 n° 5 · Maison · 4 p. 02/08/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 285 000 €3 904 €/m² 3 904 €
27/06/2022 n° 5 · Maison · 5 p. 27/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 355 000 €4 034 €/m² 4 034 €
29/10/2018 n° 5 · Maison · 5 p. 29/10/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 256 000 €2 909 €/m² 2 909 €
01/10/2018 n° 5 · Maison · 5 p. 01/10/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 281 000 €2 958 €/m² 2 958 €
08/01/2018 n° 5 · Maison · 4 p. 08/01/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 242 000 €3 315 €/m² 3 315 €
30/08/2016 n° 5 · Maison · 5 p. 30/08/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 273 600 €3 109 €/m² 3 109 €
19/01/2016 n° 5 · Maison · 5 p. 19/01/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 239 000 €2 543 €/m² 2 543 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 008 € 12 639 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 904 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DES AMANDIERS 66 m² 304 986 € 4 621 €
17 RUE DES PLUMES ROUX 18 m² 190 008 € 10 556 €
17 RUE DES PLUMES ROUX 18 m² 227 502 € 12 639 €
14 RUE DES PLUMES ROUX 70 m² 353 990 € 5 057 €
12 RUE DES PLUMES ROUX 123 m² 752 391 € 6 117 €
72 RUE DES MALLETS 80 m² 315 040 € 3 938 €
13 PL JEAN MOULIN 89 m² 314 971 € 3 539 €
22 PL JEAN MOULIN 89 m² 300 909 € 3 381 €
15 PL JEAN MOULIN 89 m² 305 982 € 3 438 €
20 PL JEAN MOULIN 89 m² 279 282 € 3 138 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 008 € à 12 639 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Blaise Pascal1 ventes trop peu de ventes — —
Vaucelles ↗294 ventes 3 755 € ▲ +6 %
Taverny ↗4 670 ventes 3 918 € ▲ +2 %
Val-d'Oise ↗185 340 ventes 3 682 € ▲ +9 %
Rue Blaise Pascal
Ventes sur la voie1
Vaucelles
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune6ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-4 %
Voir Vaucelles ↗
Taverny
Tendance 3 ans-8 %
vs département+6 %
Rendement brut5.2 %
Voir Taverny ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune21ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗
Bien type : maison de 73 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 261 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Blaise Pascal à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 904 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 294 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/08/2023, maison de 73 m² à 285 000 €, soit 3 904 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Oui : 3 904 €/m² contre 3 904 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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