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France › Tavernes › Les Gres › n° 6035

6035 Les Gres, Tavernes

Vendu 272 000 € (2 747 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1995 · CP 836708 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 60352 747 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +54 %Tavernes1 783 €/m² 341 ventesPrix à Tavernes → LA CARTEAutour du n° 6035Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 92 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0L0715 + 0L0716
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 407 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 747 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6035 Les Gres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/08/2025 n° 6035 · Maison · 3 p. 25/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 272 000 €2 747 €/m² 2 747 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Gres, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5601n° 6096 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5601−4 %2 875 €/m²Maison 104 m² · vendu 2022
n° 6035VOUS ÊTES ICI2 747 €/m²1 vente · dernière 2025
LES GRESMÉDIANE DE LA RUE 2 987 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−22 %2 317 €/m²Maison 96 m² · vendu 2016n° 5000−30 %2 083 €/m²Maison 119 m² · vendu 2018n° 6096+17 %3 504 €/m²Maison 131 m² · vendu 2022n° 6106+4 %3 099 €/m²Maison 103 m² · vendu 2025n° 9000−9 %2 723 €/m²Maison 109 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 379 € 4 580 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 747 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5477 VIGNES BLANCHES 81 m² 205 011 € 2 531 €
5678 CHE DES GRES 75 m² 227 025 € 3 027 €
5678 CHE DES GRES 75 m² 159 975 € 2 133 €
163 CHE DES VIGNES BLANCHES 242 m² 393 008 € 1 624 €
80 IMP DU SERPOLET 101 m² 344 107 € 3 407 €
403 CHE DE MONTMEYAN 83 m² 302 037 € 3 639 €
403 CHE DE MONTMEYAN 83 m² 258 960 € 3 120 €
156 CHE DES VIGNES BLANCHES 56 m² 173 488 € 3 098 €
31 IMP DU SERPOLET 120 m² 249 960 € 2 083 €
13 CHE DES AMANDIERS 75 m² 150 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 379 € à 4 580 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 212 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Grés
Fourchette courante2 046 – 2 683 €/m²
vs commune+28 %
Dernière vente2025
Tavernes
Tendance 3 ans-10 %
vs département-57 %
Rendement brut4 %
Voir Tavernes ↗
Var
Rang de la commune121ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 272 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
850 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6035 ?

LA VILLETavernes341 ventes · 1 783 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tavernes → LA CARTEAutour du n° 6035Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6035 Les Gres à Tavernes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 747 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6035 Les Gres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/08/2025, maison de 99 m² à 272 000 €, soit 2 747 €/m².

Est-ce cher pour Les Gres ?

Non : 2 747 €/m² contre 2 987 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Tavernes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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