France › Tauriac › Chapou › n° 5138

5138 Chapou, Tauriac

Vendu 110 000 € (2 750 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 46130128 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51382 750 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +100 %Tauriac1 373 €/m² 74 ventesPrix à Tauriac → LA CARTEAutour du n° 5138Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 15 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AD0390

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN175 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 750 €/m² en 2014 · +128 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5138 Chapou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/04/2014 n° 5138 · Maison · 2 p. 04/04/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

405 € 2 667 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 750 €

LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

112 F EMBARDIERE 123 m² 162 975 € 1 325 €

134 BOUCLE DE CHAPOU 165 m² 199 155 € 1 207 €

12 RTE DU PECH SERVIER 101 m² 179 982 € 1 782 €

5214 F FERRANDOU 120 m² 147 960 € 1 233 €

5241 LABORIE 98 m² 248 136 € 2 532 €

5248 LABORIE 56 m² 22 680 € 405 €

5107 LABASTENDE 65 m² 119 990 € 1 846 €

5109 LABASTENDE 76 m² 84 968 € 1 118 €

5164 LE VIGNAL 54 m² 65 988 € 1 222 €

5110 LABASTENDE 58 m² 74 994 € 1 293 €

Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 405 € à 2 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 626 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Chapou

Ventes sur la voie1

Tauriac

Tendance 3 ans—

vs département-14 %

Rendement brut6.1 %

Voir Tauriac ↗

Lot

Rang de la commune151ᵉ sur 172

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²

Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

299 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5138 ?

LA VILLETauriac74 ventes · 1 373 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tauriac → LA CARTEAutour du n° 5138Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5138 Chapou à Tauriac ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5138 Chapou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/04/2014, maison de 40 m² à 110 000 €, soit 2 750 €/m².

Est-ce cher pour Chapou ?

Oui : 2 750 €/m² contre 1 207 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +128 %, et +101 % face à la médiane 2025 de Tauriac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5138 Chapou