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France › Taulignan › Combes › n° 5146

5146 Combes, Taulignan

Vendu 355 200 € (3 171 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 26770
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51463 171 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +43 %Taulignan2 210 €/m² 291 ventesPrix à Taulignan → LA CARTEAutour du n° 5146Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 459 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO0002 + AO0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN2 430 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 171 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 5146 Combes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/11/2020 n° 5146 · Maison · 5 p. 06/11/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 355 200 €3 171 €/m² 3 171 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
750 € 5 266 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 171 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5001 BEAL 126 m² 270 018 € 2 143 €
5001 BEAL 88 m² 344 520 € 3 915 €
5001 BEAL 134 m² 237 046 € 1 769 €
5001 BEAL 134 m² 233 964 € 1 746 €
5001 BEAL 231 m² 448 140 € 1 940 €
5001 BEAL 87 m² 75 951 € 873 €
5001 BEAL 256 m² 599 040 € 2 340 €
5124 CHAMBELASSE 131 m² 500 027 € 3 817 €
5000 LOTS DE LA PLAINE 116 m² 257 056 € 2 216 €
140 CHE DU PARADIS 125 m² 250 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 5 266 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 691 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Combes
Ventes sur la voie0
Taulignan
Tendance 3 ans0 %
vs département-9 %
Rendement brut3.2 %
Voir Taulignan ↗
Drôme
Rang de la commune92ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 355 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
776 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5146 ?

LA VILLETaulignan291 ventes · 2 210 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taulignan → LA CARTEAutour du n° 5146Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5146 Combes à Taulignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 171 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5146 Combes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/11/2020, maison de 112 m² à 355 200 €, soit 3 171 €/m².

Est-ce cher pour Combes ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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