France › Taugon › Le Chemin Vert › n° 32

32 Le Chemin Vert, Taugon

Vendu 132 000 € (1 500 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 17170

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +28 %Taugon1 175 €/m² 202 ventesPrix à Taugon → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 174 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZD0366

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN513 m²

Dernière vente : 1 500 €/m² en 2015

Ventes enregistrées au 32 Le Chemin Vert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/12/2015 n° 32 · Maison · 4 p. 18/12/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 132 000 €1 500 €/m² 1 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

314 € 2 747 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 500 €

LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5331 BOIS DE LOUTARDE 110 m² 168 740 € 1 534 €

5142 LA PETITE CABANE 70 m² 119 070 € 1 701 €

33 GRAND'RUE 67 m² 64 990 € 970 €

2 VEN DE L'ANCIENNE DOUANE 169 m² 94 978 € 562 €

38 RUE DU FOUR 160 m² 196 960 € 1 231 €

5141 LA HAUSSE 186 m² 510 942 € 2 747 €

5416 LA MUSSETIERE 15 m² 6 000 € 400 €

28 GR GRANDE RUE 140 m² 221 060 € 1 579 €

33 GRAND'RUE 67 m² 31 021 € 463 €

1 RUE DE MILLE 90 m² 104 040 € 1 156 €

Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 314 € à 2 747 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 691 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Traverse

Ventes sur la voie0

Taugon

Tendance 3 ans+9 %

vs département-53 %

Rendement brut7.1 %

Voir Taugon ↗

Charente-Maritime

Rang de la commune221ᵉ sur 370

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²

Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 132 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

701 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA VILLETaugon202 ventes · 1 175 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taugon → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Le Chemin Vert à Taugon ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Le Chemin Vert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/12/2015, maison de 88 m² à 132 000 €, soit 1 500 €/m².

Est-ce cher pour Le Chemin Vert ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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