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France › Tarnos › Centre › Impasse Colette › n° 4

4 Impasse Colette, Tarnos

Vendu 275 000 € (3 929 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 402205 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 929 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +5 %Impasse Colette3 728 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Centre3 000 €/m² 1 428 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Tarnos3 904 €/m² 1 981 ventesPrix à Tarnos → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 132 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0598
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX5
LOGEMENTS27
Dernière vente : 3 929 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse Colette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/01/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Colette, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−20 %2 974 €/m²Maison 97 m² · vendu 2019n° 9−29 %2 658 €/m²Maison 111 m² · 2 ventes · 2018
IMPASSE COLETTEMÉDIANE DE LA RUE 3 728 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−30 %2 609 €/m²Appt 60 m² · 17 ventes · 2024
n° 4VOUS ÊTES ICI3 929 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 799 € 5 109 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 929 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DU DOCTEUR NOGUE 67 m² 310 009 € 4 627 €
2 RUE DU DOCTEUR NOGUE 67 m² 296 810 € 4 430 €
2 RUE DU DOCTEUR NOGUE 67 m² 220 028 € 3 284 €
1 RUE CHARLES ET RENE DESQUERRE 46 m² 235 014 € 5 109 €
12 T BD JACQUES DUCLOS 86 m² 251 722 € 2 927 €
4 PL SERPA 87 m² 248 994 € 2 862 €
12 T BD JACQUES DUCLOS 90 m² 251 910 € 2 799 €
12 T BD JACQUES DUCLOS 85 m² 256 785 € 3 021 €
4 PL SERPA 99 m² 288 981 € 2 919 €
4 PL SERPA 99 m² 282 447 € 2 853 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 799 € à 5 109 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 226 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Colette
Ventes sur la voie4
Voir Impasse Colette ↗
Centre
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-23 %
Voir Centre ↗
Tarnos
Tendance 3 ans+12 %
vs département+31 %
Rendement brut4.2 %
Voir Tarnos ↗
Landes
Rang de la commune12ᵉ sur 40
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 040 – 3 945 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
866 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEImpasse Colette21 ventes depuis 2014 · 3 728 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 428 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarnos1 981 ventes · 3 904 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarnos → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse Colette à Tarnos ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 132 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse Colette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/01/2025, appartement de 70 m² à 275 000 €, soit 3 929 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Colette ?

Oui : 3 929 €/m² contre 3 728 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Tarnos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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