France › Tarbes › Cité Administrative › Impasse Rene Char › n° 3

3 Impasse Rene Char, Tarbes

Vendu 66 000 € (904 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 6500035 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 081 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Impasse Rene Char1 389 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Cité Administrative1 146 €/m² 510 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Tarbes1 301 €/m² 9 724 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue

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Calée sur 570 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0191

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX5

LOGEMENTS30

Dernière vente : 904 €/m² en 2025 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse Rene Char

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 904 € À 1 847 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/04/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 87 000 €1 176 €/m² 1 176 €

12/06/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 134 820 €1 847 €/m² 1 847 €

22/05/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 66 000 €904 €/m² 904 €

29/10/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 119 000 €1 608 €/m² 1 608 €

30/09/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 71 250 €976 €/m² 976 €

18/09/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/09/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 130 900 €1 769 €/m² 1 769 €

07/09/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/09/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 127 000 €1 716 €/m² 1 716 €

18/07/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 113 090 €1 549 €/m² 1 549 €

14/06/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 62 700 €1 081 €/m² 1 081 €

25/01/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/01/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 105 720 €1 468 €/m² 1 468 €

17/11/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/11/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 89 000 €1 534 €/m² 1 534 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Impasse Rene Char, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %1 267 €/m²Appt 90 m² · 47 ventes · 2026

n° 3VOUS ÊTES ICI1 081 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 5−5 %1 319 €/m²Appt 74 m² · 7 ventes · 2026 n° 7−14 %1 194 €/m²Appt 20 m² · 11 ventes · 2026 n° 9−29 %989 €/m²Appt 93 m² · 3 ventes · 2026

IMPASSE RENE CHARMÉDIANE DE LA RUE 1 389 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

491 € 2 286 € ▲ VENTE 2025 ICI · 904 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9001 RES ANTARES - IMP RENE CHAR 62 m² 90 024 € 1 452 €

9001 RES ANTARES - IMP RENE CHAR 73 m² 118 990 € 1 630 €

9001 RES ANTARES - IMP RENE CHAR 68 m² 81 532 € 1 199 €

9001 RES ANTARES - IMP RENE CHAR 73 m² 98 988 € 1 356 €

9001 RES ANTARES - IMP RENE CHAR 90 m² 125 010 € 1 389 €

9001 RES ANTARES - IMP RENE CHAR 68 m² 103 020 € 1 515 €

9001 RES ANTARES - IMP RENE CHAR 53 m² 74 518 € 1 406 €

9001 RES ANTARES - IMP RENE CHAR 62 m² 49 476 € 798 €

9001 RES ANTARES - IMP RENE CHAR 38 m² 67 982 € 1 789 €

36 RUE CORPS FRANC POMMIES 63 m² 90 027 € 1 429 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 491 € à 2 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse René Char

Fourchette courante1 164 – 1 624 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

Voir Impasse René Char ↗

Cité Administrative

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune17ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-12 %

Voir Cité Administrative ↗

Tarbes

Tendance 3 ans+9 %

vs département-20 %

Rendement brut8 %

Voir Tarbes ↗

Hautes-Pyrénées

Rang de la commune22ᵉ sur 31

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 300 – 2 714 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,9 %

au prix de 66 k€

NET (EST.)

9,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

707 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEImpasse Rene Char87 ventes depuis 2014 · 1 389 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCité Administrative510 ventes · 1 146 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 724 ventes · 1 301 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse Rene Char à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (904 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 570 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse Rene Char a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2025, appartement de 73 m² à 66 000 €, soit 904 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Rene Char ?

Non : 904 €/m² contre 1 389 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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