France › Tarbes › Cimetière de la Sède › Impasse Dizac › n° 5

5 Impasse Dizac, Tarbes

Vendu 121 700 € (5 532 €/m²) en 2022 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6500074 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55 155 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +62 %Impasse Dizac3 186 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERCimetière de la Sède1 078 €/m² 516 ventesPrix du quartier →LA VILLETarbes1 322 €/m² 9 333 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 794 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0123

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 5 532 €/m² en 2022 · +74 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Impasse Dizac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 468 € À 5 821 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/07/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/07/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 121 700 €5 532 €/m² 5 532 €

22/07/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 22/07/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 121 700 €5 532 €/m² 5 532 €

30/12/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/12/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 98 370 €4 471 €/m² 4 471 €

18/05/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 18/05/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 98 300 €4 468 €/m² 4 468 €

30/12/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/12/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 500 €4 795 €/m² 4 795 €

18/05/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 18/05/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 095 €5 004 €/m² 5 004 €

30/09/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/09/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 151 355 €5 821 €/m² 5 821 €

21/09/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 21/09/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 113 405 €5 155 €/m² 5 155 €

24/07/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 24/07/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 148 750 €5 721 €/m² 5 721 €

10/06/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 10/06/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 148 750 €5 721 €/m² 5 721 €

22/05/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 22/05/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 113 405 €5 155 €/m² 5 155 €

19/05/2015 n° 5 · Appartement 19/05/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 227 410 €5 168 €/m² 5 168 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Impasse Dizac, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−70 %960 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021

n° 5VOUS ÊTES ICI5 155 €/m²12 ventes · dernière 2022

n° 19−67 %1 037 €/m²Maison 82 m² · vendu 2017

IMPASSE DIZACMÉDIANE DE LA RUE 3 186 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−63 %1 184 €/m²Appt 174 m² · vendu 2024 n° 14−40 %1 904 €/m²Maison 157 m² · vendu 2023 n° 9002−59 %1 318 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

590 € 2 278 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 532 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE CORPS FRANC POMMIES 209 m² 256 234 € 1 226 €

15 RUE CORPS FRANC POMMIES 216 m² 236 520 € 1 095 €

2 IMP DIZAC 174 m² 206 016 € 1 184 €

7 RUE CORPS FRANC POMMIES 86 m² 74 992 € 872 €

7 RUE CORPS FRANC POMMIES 86 m² 84 022 € 977 €

7 RUE CORPS FRANC POMMIES 82 m² 67 486 € 823 €

6 RUE CORPS FRANC POMMIES 31 m² 43 803 € 1 413 €

4 RUE CORPS FRANC POMMIES 50 m² 57 500 € 1 150 €

6 RUE CORPS FRANC POMMIES 41 m² 48 995 € 1 195 €

6 RUE CORPS FRANC POMMIES 30 m² 40 590 € 1 353 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 590 € à 2 278 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Dizac

Ventes sur la voie3

Voir Impasse Dizac ↗

Cimetière de la Sède

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune19ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-18 %

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Tarbes

Tendance 3 ans+9 %

vs département-17 %

Rendement brut6.2 %

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Hautes-Pyrénées

Rang de la commune22ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 322 – 2 687 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,1 %

au prix de 122 k€

NET (EST.)

1,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

213 €

22 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

48 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEImpasse Dizac18 ventes depuis 2014 · 3 186 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCimetière de la Sède516 ventes · 1 078 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 333 ventes · 1 322 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse Dizac à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 532 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 794 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse Dizac a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2022, appartement de 22 m² à 121 700 €, soit 5 532 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Dizac ?

Oui : 5 532 €/m² contre 3 186 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +74 %, et +278 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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