France › Tarare › Sud › Boulevard Garibaldi › n° 7

7 Boulevard Garibaldi, Tarare

Vendu 175 000 € (2 397 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1911 · CP 6917024 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 778 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −26 %Sud2 397 €/m² 378 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Tarare1 759 €/m² 1 566 ventesPrix à Tarare → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue

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Calée sur 321 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0251

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1911

NIVEAUX4

LOGEMENTS10

Dernière vente : 2 397 €/m² en 2025 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Boulevard Garibaldi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 009 € À 2 397 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/07/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

25/11/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 163 000 €2 362 €/m² 2 362 €

05/08/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/08/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 58 500 €1 009 €/m² 1 009 €

24/04/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/04/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 171 850 €1 931 €/m² 1 931 €

04/05/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/05/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

14/02/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 14/02/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 158 850 €1 785 €/m² 1 785 €

31/01/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 31/01/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 122 700 €1 778 €/m² 1 778 €

21/02/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/02/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 47 000 €1 093 €/m² 1 093 €

28/07/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 122 700 €1 594 €/m² 1 594 €

31/08/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 31/08/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 117 950 €1 616 €/m² 1 616 €

20/02/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/02/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 107 700 €1 399 €/m² 1 399 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Boulevard Garibaldi, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 37 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI1 778 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 37−22 %1 505 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014 n° 67−25 %1 441 €/m²Maison 148 m² · vendu 2016

BOULEVARD GARIBALDIMÉDIANE DE LA RUE 1 931 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

2 605 € 4 222 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 397 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE D ARRAS 39 m² 147 498 € 3 782 €

8 RUE D ARRAS 42 m² 130 998 € 3 119 €

8 RUE D ARRAS 73 m² 296 964 € 4 068 €

8 RUE D ARRAS 80 m² 237 520 € 2 969 €

1 AV DES BELGES 62 m² 191 022 € 3 081 €

8 RUE D ARRAS 88 m² 326 920 € 3 715 €

8 RUE D ARRAS 59 m² 178 003 € 3 017 €

8 RUE D ARRAS 81 m² 311 040 € 3 840 €

8 RUE D ARRAS 40 m² 138 000 € 3 450 €

8 RUE D ARRAS 39 m² 120 003 € 3 077 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 605 € à 4 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 182 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard GARIBALDI

Fourchette courante1 552 – 2 111 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Sud

Tendance 3 ans+31 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+36 %

Voir Sud ↗

Tarare

Tendance 3 ans+8 %

vs département-56 %

Rendement brut6.8 %

Voir Tarare ↗

Rhône

Rang de la commune135ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

698 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERSud378 ventes · 2 397 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarare1 566 ventes · 1 759 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarare → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Boulevard Garibaldi à Tarare ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 397 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 321 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Boulevard Garibaldi a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2025, appartement de 73 m² à 175 000 €, soit 2 397 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Garibaldi ?

Oui : 2 397 €/m² contre 1 931 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Tarare.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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