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France › Taradeau › Le Moulin › n° 8

8 Le Moulin, Taradeau

Vendu 292 000 € (3 074 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1993 · CP 834606 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 074 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Taradeau3 073 €/m² 457 ventesPrix à Taradeau → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 71 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0667
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN434 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 074 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Le Moulin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/10/2025 n° 8 · Maison · 3 p. 08/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 292 000 €3 074 €/m² 3 074 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Moulin, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 X−17 %2 422 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020n° 19+18 %3 413 €/m²Maison 69 m² · vendu 2017
LE MOULINMÉDIANE DE LA RUE 2 902 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−14 %2 505 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2025
n° 8VOUS ÊTES ICI3 074 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 10+2 %2 951 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018n° 18+8 %3 137 €/m²Maison 73 m² · vendu 2018n° 5440−41 %1 702 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2019n° 5580−11 %2 593 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2018n° 5600−37 %1 841 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
960 € 5 467 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 074 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 LOT DES MOULINS 74 m² 218 004 € 2 946 €
4 LE MOULIN 100 m² 273 000 € 2 730 €
5243 LA COMMUNE 86 m² 294 980 € 3 430 €
5514 CHE DU MOULIN 171 m² 297 027 € 1 737 €
47 CHE DU CANAL 80 m² 255 840 € 3 198 €
61 CHE DU CANAL 96 m² 276 000 € 2 875 €
5 LOT LE CLOS DES ROCAILLES 99 m² 324 027 € 3 273 €
5616 FLOURIELLE 264 m² 260 040 € 985 €
9002 CHE DU MOULIN 198 m² 729 234 € 3 683 €
5169 LA COMMUNE 125 m² 120 000 € 960 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 960 € à 5 467 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 354 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Moulin
Fourchette courante2 787 – 3 407 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Taradeau
Tendance 3 ans+10 %
vs département-25 %
Rendement brut4.8 %
Voir Taradeau ↗
Var
Rang de la commune74ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 292 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 272 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLETaradeau457 ventes · 3 073 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taradeau → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Le Moulin à Taradeau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 074 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 71 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Le Moulin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/10/2025, maison de 95 m² à 292 000 €, soit 3 074 €/m².

Est-ce cher pour Le Moulin ?

Oui : 3 074 €/m² contre 2 902 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Taradeau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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