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France › Taponas › Impasse Eugene › n° 48

48 Impasse Eugene, Taponas

Vendu 127 970 € (1 123 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 6922058 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 481 123 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −64 %Taponas3 097 €/m² 136 ventesPrix à Taponas → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZH0272 + ZH0277
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN331 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 123 €/m² en 2019 · −58 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 48 Impasse Eugene

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/06/2019 n° 48 · Maison 20/06/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 127 970 €1 123 €/m² 1 123 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Eugene, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 100 →
IMPASSE EUGENEMÉDIANE DE LA RUE 2 691 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 48VOUS ÊTES ICI1 123 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 100+16 %3 131 €/m²Maison 45 m² · vendu 2025n° 106−16 %2 250 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
911 € 4 804 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 123 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
100 IMP EUGENE 45 m² 140 895 € 3 131 €
106 IMP EUGENE 60 m² 135 000 € 2 250 €
1686 RTE DE BELLEVILLE 56 m² 269 024 € 4 804 €
70 IMP DE LA COMMANDERIE 135 m² 319 950 € 2 370 €
1702 RTE DE BELLEVILLE 101 m² 285 022 € 2 822 €
1738 RTE DE BELLEVILLE 90 m² 237 960 € 2 644 €
1802 RTE DE BELLEVILLE 103 m² 198 893 € 1 931 €
422 RUE DES VILLARDS 89 m² 250 980 € 2 820 €
1852 RTE DE BELLEVILLE 80 m² 235 040 € 2 938 €
422 RUE DES VILLARDS 104 m² 321 360 € 3 090 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 911 € à 4 804 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 517 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Eugène
Ventes sur la voie2
Taponas
Tendance 3 ans+9 %
vs département-18 %
Rendement brut4 %
Voir Taponas ↗
Rhône
Rang de la commune168ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 067 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA VILLETaponas136 ventes · 3 097 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taponas → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Impasse Eugene à Taponas ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 123 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Impasse Eugene a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/06/2019, maison de 114 m² à 127 970 €, soit 1 123 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Eugene ?

Non : 1 123 €/m² contre 2 691 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -58 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Taponas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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