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France › Tanlay › Commissey › n° 53

53 Commissey, Tanlay

Vendu 27 390 € (472 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1770 · CP 8943060 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53472 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −60 %Commissey1 182 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −54 %Tanlay1 019 €/m² 176 ventesPrix à Tanlay → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0888 + 0D0886
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1770
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN267 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 472 €/m² en 2023 · −60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Commissey

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/04/2023 n° 53 · Maison · 3 p. 04/04/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 27 390 €472 €/m² 472 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Commissey, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 66 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 53VOUS ÊTES ICI472 €/m²1 vente · dernière 2023
COMMISSEYMÉDIANE DE LA RUE 1 182 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 66−44 %660 €/m²Maison 99 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
391 € 1 895 € ▲ VENTE 2023 ICI · 472 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE BASSE A COMMISSEY 115 m² 44 965 € 391 €
4 RUE DE TANLAY A COMMISSEY 95 m² 171 000 € 1 800 €
66 COMMISSEY 99 m² 65 340 € 660 €
12 RUE DE TANLAY A COMMISSEY 110 m² 208 450 € 1 895 €
1 RLE DE LA POTERNE A COMMISSEY 85 m² 65 025 € 765 €
9 RUE DE TANLAY A COMMISSEY 61 m² 52 521 € 861 €
21 RUE HAUTE A COMMISSEY 59 m² 53 513 € 907 €
23 RUE HAUTE A COMMISSEY 127 m² 130 048 € 1 024 €
6 RUE DU CIMETIERE A COMMISSEY 72 m² 114 984 € 1 597 €
23 RUE HAUTE A COMMISSEY 127 m² 152 781 € 1 203 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 391 € à 1 895 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 585 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Commissey
Fourchette courante941 – 1 558 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Commissey ↗
Tanlay
Tendance 3 ans0 %
vs département-25 %
Rendement brut7.9 %
Voir Tanlay ↗
Yonne
Rang de la commune220ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,5 %
au prix de 27 k€
NET (EST.)
11,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
377 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUECommissey26 ventes depuis 2014 · 1 182 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLETanlay176 ventes · 1 019 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tanlay → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Commissey à Tanlay ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (472 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Commissey a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/04/2023, maison de 58 m² à 27 390 €, soit 472 €/m².

Est-ce cher pour Commissey ?

Non : 472 €/m² contre 1 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -60 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Tanlay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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