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France › Taïx › Route de Lempery › n° 21

21 Route de Lempery, Taïx

Vendu 68 000 € (453 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 8113069 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21453 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −76 %Taïx1 867 €/m² 57 ventesPrix à Taïx → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZB0095
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 373 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 453 €/m² en 2020 · −69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Route de Lempery

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/08/2020 n° 21 · Maison · 5 p. 31/08/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 68 000 €453 €/m² 453 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Lempery, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI453 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 23+8 %1 567 €/m²Maison 67 m² · vendu 2023n° 25−13 %1 250 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021
ROUTE DE LEMPERYMÉDIANE DE LA RUE 1 445 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+0 %1 445 €/m²Maison 92 m² · vendu 2023n° 24+31 %1 900 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025n° 26−1 %1 434 €/m²Maison 129 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 240 € 2 329 € ▲ VENTE 2020 ICI · 453 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RTE DE LEMPERY 67 m² 104 989 € 1 567 €
24 RTE DE LEMPERY 100 m² 190 000 € 1 900 €
25 RTE DE LEMPERY 100 m² 125 000 € 1 250 €
2 CHE DES FONTANELLES 126 m² 245 952 € 1 952 €
26 RTE DE LEMPERY 129 m² 184 986 € 1 434 €
11 CHE DES GAVACHOUS 86 m² 179 482 € 2 087 €
16 CHE DES GAVACHOUS 88 m² 196 240 € 2 230 €
3 CHE DES GAVACHOUS 95 m² 140 980 € 1 484 €
6 IMP DES FONTANELLES 95 m² 197 030 € 2 074 €
8 IMP DES FONTANELLES 88 m² 198 704 € 2 258 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 240 € à 2 329 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 587 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Lempery
Ventes sur la voie4
Taïx
Tendance 3 ans—
vs département+12 %
Rendement brut5.3 %
Voir Taïx ↗
Tarn
Rang de la commune49ᵉ sur 171
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
20,6 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
14,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 167 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLETaïx57 ventes · 1 867 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taïx → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Route de Lempery à Taïx ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (453 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Route de Lempery a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/08/2020, maison de 150 m² à 68 000 €, soit 453 €/m².

Est-ce cher pour Route de Lempery ?

Non : 453 €/m² contre 1 445 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -69 %, et -76 % face à la médiane 2025 de Taïx.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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