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France › Survilliers › Rue Pasteur › n° 39

39 Rue Pasteur, Survilliers

Vendu 290 000 € (5 179 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 9547054 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 395 179 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +54 %Rue Pasteur3 364 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +97 %Survilliers2 627 €/m² 736 ventesPrix à Survilliers → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 92 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN585 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 179 €/m² en 2023 · +54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/08/2023 n° 39 · Maison · 3 p. 12/08/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 290 000 €5 179 €/m² 5 179 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 612 € 4 972 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 179 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 RUE PASTEUR 72 m² 357 984 € 4 972 €
6 RUE ANTOINE DE ST EXUPERY 106 m² 248 994 € 2 349 €
18 RUE ANTOINE DE ST EXUPERY 106 m² 225 038 € 2 123 €
10 RUE GEORGES GUYNEMER 97 m² 228 047 € 2 351 €
8 RUE ANTOINE DE ST EXUPERY 77 m² 196 966 € 2 558 €
12 RUE JEAN MERMOZ 100 m² 243 000 € 2 430 €
29 RUE GEORGES GUYNEMER 97 m² 281 979 € 2 907 €
45 RUE GEORGES GUYNEMER 85 m² 214 965 € 2 529 €
39 RUE GEORGES GUYNEMER 100 m² 212 500 € 2 125 €
3 RUE GEORGES GUYNEMER 85 m² 192 525 € 2 265 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 612 € à 4 972 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 805 – 3 650 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Survilliers
Tendance 3 ans-16 %
vs département-29 %
Rendement brut3.8 %
Voir Survilliers ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune108ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
773 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Pasteur26 ventes depuis 2014 · 3 364 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESurvilliers736 ventes · 2 627 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Survilliers → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Pasteur à Survilliers ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 179 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/08/2023, maison de 56 m² à 290 000 €, soit 5 179 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 5 179 €/m² contre 3 364 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +54 %, et +93 % face à la médiane 2025 de Survilliers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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