France › Suresnes › Plateau Ouest › Rue Florent Dancourt › n° 2

2 Rue Florent Dancourt, Suresnes

Vendu 514 000 € (6 047 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 921501 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 26 448 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Florent Dancourt6 092 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Plateau Ouest6 406 €/m² 1 402 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Suresnes6 081 €/m² 8 145 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 840 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0635

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX7

LOGEMENTS129

Dernière vente : 6 047 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Florent Dancourt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 471 € À 8 078 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/10/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 14/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 514 000 €6 047 €/m² 6 047 €

10/12/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 300 000 €5 769 €/m² 5 769 €

01/07/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 01/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 535 180 €6 448 €/m² 6 448 €

28/02/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 517 000 €8 078 €/m² 8 078 €

19/03/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 19/03/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 222 000 €6 938 €/m² 6 938 €

07/11/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 07/11/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 535 000 €6 369 €/m² 6 369 €

29/06/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/06/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 520 000 €6 118 €/m² 6 118 €

18/01/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/01/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 465 000 €5 471 €/m² 5 471 €

17/10/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 17/10/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 462 805 €5 510 €/m² 5 510 €

27/02/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 27/02/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 611 930 €7 115 €/m² 7 115 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Florent Dancourt, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+17 %7 130 €/m²Appt 74 m² · 5 ventes · 2026

RUE FLORENT DANCOURTMÉDIANE DE LA RUE 6 092 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI6 448 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 8−21 %4 840 €/m²Appt 61 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 021 € 7 863 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 047 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE FLORENT DANCOURT 74 m² 528 878 € 7 147 €

5 RUE FLORENT DANCOURT 74 m² 490 028 € 6 622 €

5 RUE FLORENT DANCOURT 123 m² 967 149 € 7 863 €

60 AV JEAN JAURES 64 m² 467 008 € 7 297 €

52 AV JEAN JAURES 71 m² 480 031 € 6 761 €

60 AV JEAN JAURES 52 m² 157 092 € 3 021 €

60 AV JEAN JAURES 49 m² 330 015 € 6 735 €

52 AV JEAN JAURES 90 m² 559 980 € 6 222 €

60 AV JEAN JAURES 94 m² 582 612 € 6 198 €

52 AV JEAN JAURES 95 m² 511 765 € 5 387 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 021 € à 7 863 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Florent Dancourt

Fourchette courante4 451 – 6 508 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Plateau Ouest

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+5 %

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Suresnes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-11 %

Rendement brut4.6 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune8ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 514 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 083 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Florent Dancourt19 ventes depuis 2014 · 6 092 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau Ouest1 402 ventes · 6 406 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 145 ventes · 6 081 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Florent Dancourt à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 047 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 840 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Florent Dancourt a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2025, appartement de 85 m² à 514 000 €, soit 6 047 €/m².

Est-ce cher pour Rue Florent Dancourt ?

Non : 6 047 €/m² contre 6 092 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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