France › Suresnes › Plateau Ouest › Rue du Tertre › n° 8

8 Rue du Tertre, Suresnes

Vendu 371 000 € (6 509 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 9215014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 86 738 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue du Tertre7 557 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Plateau Ouest6 406 €/m² 1 402 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Suresnes6 668 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 1 139 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AJ0184

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX6

LOGEMENTS24

Dernière vente : 6 509 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue du Tertre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 491 € À 7 866 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/05/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 06/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 371 000 €6 509 €/m² 6 509 €

11/12/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 11/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 426 066 €6 985 €/m² 6 985 €

13/12/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 13/12/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 619 650 €7 557 €/m² 7 557 €

10/11/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 10/11/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 307 300 €6 984 €/m² 6 984 €

26/02/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 26/02/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 587 630 €7 438 €/m² 7 438 €

18/01/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 18/01/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 645 000 €7 866 €/m² 7 866 €

27/02/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/02/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 355 900 €6 244 €/m² 6 244 €

07/09/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 07/09/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 341 150 €5 882 €/m² 5 882 €

19/10/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 19/10/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 411 000 €6 738 €/m² 6 738 €

15/01/2015 n° 8 · Appartement 15/01/2015 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 810 000 €6 585 €/m² 6 585 €

19/09/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/09/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 313 000 €5 491 €/m² 5 491 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue du Tertre, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−8 %6 944 €/m²Appt 120 m² · vendu 2019

RUE DU TERTREMÉDIANE DE LA RUE 7 557 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−13 %6 577 €/m²Appt 92 m² · 13 ventes · 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI6 738 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 16−9 %6 881 €/m²Appt 83 m² · 11 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 257 € 9 751 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 509 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE DU TERTRE 66 m² 525 030 € 7 955 €

16 RUE DU TERTRE 83 m² 560 001 € 6 747 €

16 RUE DU TERTRE 50 m² 487 550 € 9 751 €

16 RUE DU TERTRE 39 m² 344 994 € 8 846 €

16 RUE DU TERTRE 28 m² 225 008 € 8 036 €

16 RUE DU TERTRE 83 m² 571 123 € 6 881 €

4 RUE DU TERTRE 13 m² 124 995 € 9 615 €

4 RUE DU TERTRE 79 m² 554 975 € 7 025 €

4 RUE DU TERTRE 92 m² 700 580 € 7 615 €

21 AV DE LA FONTAINE DU TERTRE 57 m² 337 155 € 5 915 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 257 € à 9 751 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Tertre

Fourchette courante5 516 – 7 228 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Tertre ↗

Plateau Ouest

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-4 %

Voir Plateau Ouest ↗

Suresnes

Tendance 3 ans-7 %

vs département-2 %

Rendement brut4.4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune8ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 371 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 397 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue du Tertre36 ventes depuis 2014 · 7 557 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau Ouest1 402 ventes · 6 406 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 6 668 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue du Tertre à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 509 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 139 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue du Tertre a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2025, appartement de 57 m² à 371 000 €, soit 6 509 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Tertre ?

Non : 6 509 €/m² contre 7 557 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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