France › Suresnes › Bas de Suresnes › Rue Diderot › n° 1

1 Rue Diderot, Suresnes

Vendu 304 500 € (7 808 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 9215016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16 807 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Diderot9 328 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Bas de Suresnes6 831 €/m² 1 151 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Suresnes6 985 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 1 302 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0V0114

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1928

NIVEAUX4

LOGEMENTS9

Dernière vente : 7 808 €/m² en 2023 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Diderot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 357 € À 9 056 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/06/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 304 500 €7 808 €/m² 7 808 €

10/07/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/07/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 353 200 €9 056 €/m² 9 056 €

12/05/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/05/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 000 €5 357 €/m² 5 357 €

20/11/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/11/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 238 120 €6 106 €/m² 6 106 €

13/08/2015 n° 1 · Appartement 13/08/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 279 100 €6 807 €/m² 6 807 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Diderot, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 1 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI6 807 €/m²5 ventes · dernière 2023

n° 1 B+43 %13 334 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2022 n° 5+42 %13 247 €/m²Maison 77 m² · vendu 2016 n° 7−16 %7 813 €/m²Maison 150 m² · vendu 2017

RUE DIDEROTMÉDIANE DE LA RUE 9 328 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6 B+59 %14 853 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021 n° 8−6 %8 731 €/m²Maison 130 m² · vendu 2020 n° 10+0 %9 328 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025 n° 14+67 %15 616 €/m²Maison 78 m² · vendu 2019 n° 16+45 %13 513 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018 n° 20−20 %7 444 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025 n° 28+48 %13 762 €/m²Maison 82 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 709 € 9 323 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 808 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE DES BOURETS 19 m² 164 008 € 8 632 €

24 RUE DES BOURETS 27 m² 207 009 € 7 667 €

25 AV DE LA BELLE GABRIELLE 69 m² 338 997 € 4 913 €

25 AV DE LA BELLE GABRIELLE 22 m² 204 996 € 9 318 €

5 ALL DES RIVES DE BAGATELLE 113 m² 1 020 503 € 9 031 €

2 ALL DES RIVES DE BAGATELLE 113 m² 925 470 € 8 190 €

4 ALL DES RIVES DE BAGATELLE 64 m² 434 304 € 6 786 €

3 ALL DES RIVES DE BAGATELLE 89 m² 529 995 € 5 955 €

1 ALL DES RIVES DE BAGATELLE 53 m² 386 582 € 7 294 €

3 ALL DES RIVES DE BAGATELLE 74 m² 416 990 € 5 635 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 709 € à 9 323 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Diderot

Ventes sur la voie1

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Bas de Suresnes

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-2 %

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Suresnes

Tendance 3 ans-7 %

vs département+2 %

Rendement brut4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune8ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 305 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

956 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Diderot16 ventes depuis 2014 · 9 328 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Suresnes1 151 ventes · 6 831 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 6 985 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Diderot à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 808 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 302 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Diderot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2023, appartement de 39 m² à 304 500 €, soit 7 808 €/m².

Est-ce cher pour Rue Diderot ?

Non : 7 808 €/m² contre 9 328 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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