CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Suresnes › Plateau Nord › Rue des Chenes › n° 18

18 Rue des Chenes, Suresnes

Vendu 242 900 € (7 361 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 921506 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 186 875 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue des Chenes6 952 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Plateau Nord6 737 €/m² 1 122 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Suresnes6 477 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 732 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0E0213
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 7 361 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue des Chenes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 688 € À 20 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 22/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 242 900 €7 361 €/m² 7 361 €
28/09/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 28/09/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 457 975 €5 089 €/m² 5 089 €
19/07/2022 n° 18 · Appartement · 1 p. 19/07/2022 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 240 000 €20 000 €/m² 20 000 €
15/05/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 15/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 440 000 €6 875 €/m² 6 875 €
15/12/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 15/12/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €
30/07/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 30/07/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 360 000 €7 500 €/m² 7 500 €
27/02/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 27/02/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 198 000 €6 000 €/m² 6 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 972 € 9 811 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 361 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DES CHENES 76 m² 507 984 € 6 684 €
16 RUE DES CHENES 53 m² 519 983 € 9 811 €
15 RUE DES CHENES 192 m² 1 086 144 € 5 657 €
13 RUE DES CHENES 84 m² 574 980 € 6 845 €
13 RUE DES CHENES 72 m² 357 984 € 4 972 €
57 RTE FUSILLES RESISTANCE 45 m² 379 980 € 8 444 €
57 RTE FUSILLES RESISTANCE 64 m² 534 976 € 8 359 €
59 RTE FUSILLES RESISTANCE 46 m² 357 190 € 7 765 €
59 RTE FUSILLES RESISTANCE 62 m² 402 814 € 6 497 €
59 RTE FUSILLES RESISTANCE 66 m² 499 026 € 7 561 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 972 € à 9 811 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Chênes
Fourchette courante5 229 – 6 744 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Chênes ↗
Plateau Nord
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+4 %
Voir Plateau Nord ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département-5 %
Rendement brut4.4 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 243 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
809 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue des Chenes58 ventes depuis 2014 · 6 952 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau Nord1 122 ventes · 6 737 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 6 477 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue des Chenes à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 361 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 732 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue des Chenes a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2024, appartement de 33 m² à 242 900 €, soit 7 361 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Chenes ?

Oui : 7 361 €/m² contre 6 952 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien